1、人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止; 2、其他情形下，被执行人无权阻止，违法建筑若干规定拍卖后，也不存在被执行。变卖的价格一般低于二拍的起拍价法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别，最低不低于评估价五折，一般为五到六折法院拍卖二拍降多少，具体看法院的设置。 变卖期长达60天，变卖期内随时可以出价，首次出价后，连云港市灌南法院拍卖网变卖期会进。

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