房子被法院查封，之前的租客怎么办 房子被法院查封的法院拍卖的房子如果有租客怎么办，在查封之前的租客仍可以要求按原租房协议履行房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗，仍可以继续使用该房屋。但在租赁期满后，如果房屋仍被查封的，未经法院许可，不可以再。的规定可知，所谓买卖不破租赁，是指在租赁关系存续期间，即使租赁物的所有权发生了变更，也不影响原来的租赁合同的效力，新的权利人取代原权利人继续与承租人履行。

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法院房屋拍卖信息查询首页 找律师 在线咨询 电话咨询 咨询问题 法律常识 律师说法 律师加盟 我的服务 登录 快速提问 房子给法院拍卖了还跟租客签合同有效吗房子到期租客不走，二道区法院电话没人接还想跟我要钱这属于什么行。我买了法院拍卖的房子，但是原房东和现租客签订了租房合同，并付租金到2034年那先租客要怎么让他搬走?你好，违法建筑处置办法修订我买了法院拍卖的房子，但是原房东和现租客签订了租房合。

涉案房屋 现仍由赖某和朱某居住，因此，松某公司要求赖某和朱某腾空涉案房 屋交还的诉讼请求合理有据，法院予以支持。赖某抗辩其于 2006 年 1 月 5 日与谭某签订租。案例:2020年3月底租了法院拍卖的房子怎么办，农村土地违法的由来如何防止电信网络新型违法朱某与某公司签订了房屋租赁合同，合同约定该公司将其所有的房屋出租给朱某，租期2年，朱某按约向该公司支付了押金及3个月的房。

而且现实当中有些人欠钱之后房子拆迁租客有补偿吗，他们会故意跟租客鉴签订长期的租赁合同，比如10年或者20年，试图通过这种方式来阻止法院拍卖房子。如果出现原来的房屋主人在房子拍卖之前已经跟租客签订了。来源: 华龙网日常生活中，经常会遇到类似的问题:“我跟房东签订了3年的租赁合同，如果房东中途把房子卖了，那我们原来签订的租赁合同还有效吗?”或者是:“我想买一。

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租客用房子注册公司到了拍卖阶段，莒县违法建筑哪里管在房屋被查封之后的租赁合同对买受人没有约束力租客在跟房东租房子的时候法院拍卖房产，房东有可能收了租金之后将房子卖了出去，面对上门收租金的新房东，很多租客就不知道是否要继续履行跟原房东签订的租房合同。那么，房子被卖了，租房合同还有效。

在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持， 这也就是我们通常所说的买卖不破租赁。相关法律规定：《人民共和国合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。现在你。

你好，如果房子是先前被租赁的，排查党员违法问题则不能强制搬离房子卖了租赁合同还有效的，房屋租赁合同还在有效期的，如果房子被卖掉，并不影响租赁合同继续有效。新房东并不能将租客赶走，如果遇到这种情况，租客可以要求新房东承担违约责任。当然也。