法院拍卖的房子有老人居住要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。房子被卖后老人要享有居住权法院查封房子怎么解封，需要在此之前向房屋登记机关办理居住权登记手续。债务人将这套房子用于抵押，到期不还款房子被法院查封怎么查，债权人就会向法院起诉，胜诉后债务人还不执行，债权人可以申请法院拍卖抵押房产。尽管房子里住着老人和孩子，但不影响法院。
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来源：封面新闻