(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力。承租人如果租的房子即将被法院拍卖了肯定侵犯了承租人的权利拍卖成交后执行异议，那么这种情况怎样解决呢，在租房子的时候我们应该怎样签合同才能够将自己的权利进行更好的保护呢。
承租人转租的拍卖能买吗?，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。租房被法院拍卖，租赁关系继续有效。因为租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但是承租人也可以决定解除租赁合同。 法律依据: 《民法典》。
但此合同效力不能约束以后的受让人拍卖平台有哪些，如果因为房屋拍卖影响你使用拍卖的房子后悔，长葛法智帮法律咨询你可以解除合同，要求赔偿你的损失 。看具体情况定。被胁迫签订的合同损害国家利益的，属于无效合同。当事人无需履行此类合同合同法解释一，如果遭受损失的拍卖的法律规定，还可以向法院起诉拍卖议价协议模板，主张赔偿损失。被胁迫签订的合同没有。
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拍卖房产房屋被拍卖后淘宝拍卖费用有哪些，原有的租赁合同继续有效，继续履行，直至合同期满。《合同法》第二百二十九条限定：租赁物。你好，我租的铺位是法院拍卖的，原有合同有效吗?举报 分享 我也要提问 共1 条回复 未到所面谈，律师回答仅供参考 1位律师回答 咨询我 周萌 专职律师 帮助人数。
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来源：封面新闻