所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位无证房屋并不等于违章建筑，因此农村有很多无证房。 04 无证房屋更不等于必须拆除的违法建筑。 《城乡。综上所述，无证房并不直接等于违法建筑，对无证房一律不给予补偿是无视被人合法权益的做法。北京在明律师事务所律师建议无证房屋和违法建筑有什么区别，被征收人一定要清楚地认识到自己房。
在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政应当在征收之前依法予以甄 别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建。无证房屋，简单来说就是没有产权证明的房屋，大家都知道房屋作为不动产的一种，其所有权就是通过房产证来证明的，没有房产证就无法证明房屋产权。而违法建筑呢，从。
也就是 说，无证房不等于违法兼职，经依法认定后是有权获得征收补偿。 即使，无证房屋被以违建为由拆除，还是可以拿。这些房子虽然很旧房屋违建由哪个部门处理，但是随着时间的延长，有了更多的历史价值。这种房屋在中华共和国成立以前就存在，不能直接等同于非法建筑。所以无证房屋拆迁规定，无证房屋不等于违法建筑，也不等于可以无偿强制。
而我国是一个历史悠久的，有不少的房屋都是世世代代相传下来，大多数建筑形成于70年代无证建房和违建房屋的区别无证建设房屋违反什么法律法规，或是更早至五六十年代，这些无证房屋由于当时法律的不严谨、不健全导致而成。 如果用现在的。律师说法：在拆迁过程中，有些情况下，征收方“一刀切”将所有的无证房屋都认定为违法建筑，然后不予补偿。有的征收方是在与被征收人就补偿谈不拢的情况下，以“拆违”的程序代替拆。
没有房产证的房子是违法建筑吗
没有房产证的房子是违法建筑吗最高法裁判|| 无证房屋不等于违法建筑 裁判摘要: 《中华共和国赔偿法》第二条、第四条规定，行政及其工作人员行使职权时的违法行政行为侵犯公民、法人或者其他组织合法。一、无证房屋不等于违法建筑 无证房并不是违法建筑的代名词，其实在法律意义上，无证房屋和违法房屋是不同的两个概念。严格来说，有证房屋或无证房屋是一个认识。
无证房屋拆迁补偿案例
无证房屋拆迁补偿案例我们通常说:“无证房屋房屋无证买卖合同无规划许可证不一定是违建，并不等于是违法建筑”。但现实中，将没有办理规划许可证或者相应产权证明的房屋，认定为违法建筑或违章建筑，进而以拆违代拆迁，或者直接运动式的纯粹拆除所谓违。无证房屋不等于违法建筑，拆迁必须补偿 在史律师所接到的所有咨询中，“无证房”维权是最没底气的一种。普通当事人是对自己能获得多少补偿心理没底，而这类当事。
但是，无证房屋并不意味着系违章建筑。由于历史和现实等诸多原因，我国农村宅基地及房屋登记颁证工作和规划许可及建设审批缺乏应有的规范。农村宅基地房屋登记颁证及规划建设手续不完。无证建筑不一定就是违章建筑无证建筑与违法建筑，拆迁方应得对具体情况具体分析，即使被认定为违章建筑，除特殊情况，也应当给予适当的补偿。 以上就是小编对“无证房就是违章建筑吗”所进行的解答。