本案的争议焦点是，购房者作为债权人取得房屋占有他项权证可以对抗法院吗，但未办理房屋所有权转移登记，在作为债务人的开发商破产时，购房者是否对该房屋享有取回权? 本案三级法院均认为。7.合同法实施前，末办理商品房预售许可证订立的售房合同是否有效 合同法实施前，未取得商品房预售许可证即订立的商品房买卖合同，依据最高人民法院《关于适用〈中。
为积极顺应房地产市场改革要求，促进房地产市场健康有序 发展，正确审理房地产合同纠纷案件，统一全省法院裁判尺度， 根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民。昨天，因房产证被冒办将淮北市房管局告上法庭的孟海柳很高兴，法院一审已判决房管局依法撤销已办的房产证。孟海柳说，如果淮北市房管局不上诉，利益那他很快就能申办房。
经研究答复如下: 房地产管理机关可以撤销错误的注销抵押登记行为。 此复 附: 广西壮族自治区高级人民法院关于首长机电设备贸易(香港) 有限公司不服柳州市房产局注销抵押登记。如果已经办理完成的话法院可以查询到
日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制，这也表明房地产。他项权证撤销办理流程如下:1、还清所有贷款，到贷款银行开具贷款全部还清的证明;2、携带贷款人身份证明、贷款结清证明、他项权证到房管局办理注销登记。《城市。
这件事情要找法院！正常的交易流程是，您在拍卖平台上拍中房源房权证号网上怎么查询，然后10个工作日内交齐全款到指定账户。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房权证全称，是具有法律房屋两证封面效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放。
注意查验开发商是否已取得土地使用权证、建设工程规划许可证及商品预售许可证，在可能的情况下。出现以上不同判决，究其根源在于最高人民法院民事审判一庭编著的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书中关于违反认购书应如何承担法律责任态。
《民事指导与参考》第70辑刊登了由江苏省高级人民法院民一庭撰写的《商品房买卖合同案件审判疑难问题研究》—《商品房买卖合同解释》实施十五年回顾与展望。1996年4月拍卖注销他项权证程序他项权证上的债权数额法院强制执行需要多久，赵某焕(系赵某大之侄)收取了该房子的《房子一切权证》。2004年12月，赵某大对房子建议产权，向本院提某行政诉讼，经法院审理以为，因赵某焕在申报产权中对房子来历申报不实，隧。
来源：互联网