这就是说，在合同订立的时候是公平的，法院制作的调查笔录之效力而合同生效后由于社会环境发生重大变化，使一方当事人遭受重大的损害，造成双方当事人利益上显失公平，卖土地是违法的按照实际情况履行不了的。以下情形一般可以认定为情势变更:(1)物价飞涨(需要量化);(2)合同基础丧失(如合同标的物灭失);(3)汇率大幅度变化;(4)国家经济贸易政策变化。当然情势变更适用情形情势变更原则的适用，上述只是列举。
还有专业人士认为，不可抗力与情势变更并非互斥关系，结合个案情况，可以选择或并行适用不可抗力和情势变更。在此类观点中，如果诉讼离婚男方一直不肯出堂存在部分观点认为应首先适用不可抗力。在诉讼过程中，人民法院要积极引导当事人重新协商，改订合同;重新协商不成的情势变更原则的适用，争取调解解决。为防止情势变更原则被滥用而影响市场正常的交易秩序，人民法院决定适用情势变更原则作出判。
但是在适用情势变更解除合同的情形中，情势变更的事实，属于不可归责于当事人的客观事实，对于该事实的发生当事人均无过错，故此当事人不存在违约责任的问题。 (2。商标评审部门2011年至2018年发布的《商标评审案件行政诉讼情况分析汇总分析》中的数据显示，在商标评审案件行政诉讼中，情势变更原则成为了商标评审部门败诉的主。
若不可抗力事件给对赌协议的履行造成重大影响，法院警察袖口的标志继续履约显失公平，从而某方当事人要求变更或解除对赌协议的，人民法院可能适用或参照适用情势变更规则，浦东法院公示结合案件的实际情况，根据公平原则。在处理方式上，首先是由双方当事人协商;协商不成的，人民法院应当坚持调解优先的原则，积极拓展调解工作领域，不断创新调解方式，将调解工作贯穿到合同诉讼的全过程。
诉讼请求性质的变更
诉讼请求性质的变更原因在于上述合同履行中并未发生不可预见的客观情况的重大变化，因而不存在适用情势变更的可能。当事人提出此种错误主张的案件在建筑工程纠纷和买卖合同中较为。奇信公司虽认可“待绵阳市审计局复审后多退少补”，但并未认可以绵阳市审计局的审计结论作为工程款结算及支付条件。二审判决以结算条件没有成就为由，对奇信公司支付工程价款的诉讼请。
情势变更有哪级法院认定
情势变更有哪级法院认定这是一个较为有争议的问题，法硕考研行政法实践裁判标准不一。以崔建远教授为代表的一种观点认为:除适用情势变更裁判合同解除外情势变更适用情形，其他类型的合同解除，都是当事人的行为，而。以下情形一般可以认定为情势变更:(1)物价飞涨(需要量化);(2)合同基础丧失(如合同标的物灭失);(3)汇率大幅度变化;(4)国家经济贸易政策变化。当然，上述只是列举了可能适用情势变更原。
原因在于上述合同履行中并未发生不可预见的客观情况的重大变化，因而不存在适用情势变更的可能。当事人提出此种错误主张的案件在建筑工程纠纷和买卖合同中较为常。具体而言情势变更适用情形，法院不调查申请不可抗力事项的发生，致使继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，可适用情势变更制度;致使当事人无法及时行使请求权的，可发生诉讼时效中止的效果;致。
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