依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的，但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封。文章摘要:在没有特殊情况下农村集体土地法院能不能执行，一般集体土地的房子在拍卖之前是需要获得同意之后才能进行拍卖的，法院是不可以强行执行拍卖的。 集体土地的房子法院不可以强制执行拍卖。根据规定，建筑违法分包转包定管办法拍卖集。

一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执。被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与。

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