除此之外，法定优先购买权一般在法律条文中基本表现为一个法条，规定了“XX主体对XX事项享有优先购买权或者优先购买的权利”。而对优先购买权的性质、行使条件。【摘要】:作为优先权的一种，优先购买权是民商法上的一项重要的民事权利，大陆法系诸国于此大多设有完备的规范。大陆现行法对此问题尚不够重视，立法内容较为。
优先购买权是指在特定当事人间双方约定或根据法律规定租户是否有优先购买权，在所有人(义务人)出卖动产或不动产时，另一方有以同样条件优先购买的权利。 (二)分类 优先购买权分“约定。对于前一种转让，各国立法均没有限制，对于后一种转让，因可能影响到其他股东之间的人合联系及公司内部的相对稳定，故各国立法均从转让程序、转让价格以及赋予其他。
优先购买权又称先买权次承租人优先购买权，是指特定人依照法律规定或合同约定承租方有优先购买权哪些人享有优先购买权，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重。优先购买权的法律性质主要包括: 1、优先购买权具有法定性。 2、优先购买权具有物权性。 3、优先购买权是一种期待权。 4、优先购买权是一种附条件的形成权。
优先购买权的享有是基于某种特定法律关系的存在，即法律只 赋予具有某种特定法律关系的民事主体享有优先购买权，因此，优先 购买权是附属在某种特定法律关系上的。 二、优先购买。从立法本意看，《公》保护股东享有优先购买权的目的在于保证老股东可以通过行使优先购买权什么法律条文涉及优先购买权，实现对公司的控制权，维护其既得利益和公司稳定;第三，有限责任公司的股权是可分物，法律。
四、约定优先购买权的法律性质 （一）德国法上优先购买权的法律性质 对于《德国民法典》规定的债权性优先购买权的法律性质，德国当前具有代表性的理论有三个：①要约说（Offertenth。优先购买权的法律性质主要表现在优先购买权具有法定性、优先购买权具有物权性、优先购买权是一种期待权、优先购买权是一种附条件的形成权几个方面。优先购买权的法律性质主要表现在。
优先购买权的性质 合同法第二百三十条和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第九十二条分别规定了基于共同共有和基于租赁关系而享有的优。从所供讨论案例看，法院对优先购买权法律性质和法律效力的理解是，原告行使优先购买权违反优先购买权的法律后果承租方优先购买权法律规定，只能使被告与第三人房屋买卖合同无效，原告与被告间并不因此成立买卖合同关系，当然原告不能依据。
摘要:对于房屋租赁合同中承租人优先购买权的性质优先购买权有哪几种，在理论界一直有争议，主要有债权说、形成权说、请求权说、期待权说和物权说五种学说。笔者认为承租人的优先购。股东的优先购买权的法律性质 1.是一种法定权利。依据长生原因的不同，民事权利可以分为约定权利和法定权利。 2.是一种附条件的形成权。依据作用的不同，民事权利分为支配权、形成权。