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1、法院执行强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。法院在执行过。这个时候即使有房产证也没用，因为是合法租约，不能将人赶走，即使通过法律途径也无法解决。因此法院拍卖房尽量不要碰! 3、原户口无法迁出 法拍房虽然是走法律程。