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法院拍卖的房屋过户，或者需要到不动产登记机构办理房屋转移登记后，才算过户，未经登记的，其房屋产权就没有发生过户的法律效力。过户时，需要到不动产所在地的登记机。无产权证车库是不能买卖的，购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。如果开发商是把车库买卖合同和。
因为涉案房屋登记在李先生名下，所以法院查封了该房屋并启动了拍卖程序。房子明明已经在两年前就已经分给了自己，虽然还挂在前夫名下，但自己才是房屋实际上的所有人。金女士对此。拍卖有规定，以谁的名字参加竞买并登记拍卖的房子可以贷款吗，拍卖成交后，就要过到那人名下。建议先将房产过户到您本人名下，然后再过给第三人。这是正常途径，会承担一定的税费。
淘宝拍卖的房子如何过户 正常过户。拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。 网络拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉。相当于债权转移，需要先和法院沟通