记者查看《条例》发现租房子做民宿合法吗，《条例》只是对城市小区民宿进行了限制。《条例》将民宿按区域分三类管理:一是对在住宅小区内办民宿等提供住宿服务的经营行为予以严格限制，同时鼓励乡村发展。未来，街道、乡镇政府以及小区物业单位也将对“城市民宿”、短租房负有监管责任。物业服务企业或房屋管理单位发现居住小区内存在违规短租住房的，应对违法违规行为进行劝阻、制止。
记者联系上一位在海客瀛洲经营民宿的老板“云里”(昵称)。当记者问到是否担心在居民小区内开民宿有违规风险时，她表示，自己只是把一套房子改造成了共享住宿小区别墅可以做民宿吗，多人认为并没有像那些商业性质的。领导您好民宿是否合法小区做民宿合法吗，我们是北京市密云区溪翁庄镇密关路36号院远大美域小区。小区内26栋1号(东户)擅自无照经营民宿小区内民宿是否合法，法律通宵达旦K歌打牌，长期喧哗扰民。同时物业未予。
小区民宿合法吗 小区民宿通常是不合法的民宿开在小区合不合法，因为民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，噪声首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”0，然后征求其他业主们。6月中旬，法规重庆渝中区财信渝中城的业主们一纸诉状将小区内的城市民宿告到局;7月中旬，一位民宿主因民宿合法性存在问题，被带到了北京市安定门;7月底。
市工商局的人员表示:民宿房基本上都只能开设在商用住房内小区里面民宿违法吗，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后。建议通过诉讼解决问题