(1)只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。(2)合同从双方签字时起就合法生效。当然，如。了解律师 专业分析 房屋租赁合同符合民事法律行为有效要件则合法。即双方当事人具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依。
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利。租赁合同生效要件 法律咨询律师 主办律师 执业10年 咨询我 租赁合同生效要件如下:1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力;2、意思表示真实;3、内容合。
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有效的房屋租赁合同是:租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以。认定房屋租赁合同的法律效力个人房屋租赁合同完整房产租赁纠纷律师，主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能。