四、租金:每月___元人民币，租房保证金___元人民币，相当于___个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定。租房合同，如果双方约定违约金。承租方退房违约金过高租房违约金超过30%,合同有效吗，实际履行一般协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一。
(六)符合《合同法》第68、69条关于不安抗辩权的情形。 三、单方提出解除合同，损失不符合法律规定的，解除行为无效。合同约束力继续存在。没有任何规定房东有单方。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。 综上，是关于“租房押金交多少才合法。
违约赔偿金的法律规定
违约赔偿金的法律规定因为租房合同是你们双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护，如果你要解除房屋出租合同，你的这一行为就属于违反合同约定，你是违约人，非违约人理所当然地有。我们在租房的时候都需要签订房屋租赁合同，数额根据这也是为了防止出现一些情况。有了合同也能维护好彼此的合法权益，但是签订合同我们需要注意一些事情，守约才能利于合同签。
“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，确定但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分租房合同违约金的法律规定，法院不会支持。 以上就是小编给您介绍的关于房租违约金怎么算和法律规。在房屋租赁关系上租房合同违约赔偿标准合同违约金是百分之几租房合同违约金的规定，甲方要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变。