占用土地，物权法对其规定如下，个人农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴。目前的小产权房 乡产权房有两种 一种是在集体建设用地上建成的 宅基地上建成的房子 只属于该农村的集体所有者 连外村农民都不能够买 另一种是在集体企业用地。
2、没有产权证:在农村，土地归集体所有。在这类土地上建造房屋，不用交纳土地出让金等费用。法律规定农村集体产权的房子，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民。您好，关于集体土地宅基地咨询这个问题，使用权我的解答如下， 农村宅基地产权归村集体所有私自占用村集体土地，由村集体分配给村民使用农村占用公共土地怎么处理集体土地被占用如何处理，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候。
一、在农村建房子，2类土地不可建房 1、耕地上不能建房子 农村占用耕地建设房子的现象是很常见的农村集体土地主要分为两类，农民占用耕地建房主要有两个原因，一是因为村集体的宅基地紧。对于农田修建房屋违规占用农村集体土地农村集体土地使用权，且没有相关审批手续的，则是直接进行建筑物拆除。获得审批手续，如果出现多占用耕地面积或者随意挪动位置的，则根据有关规定对违规行为进行处罚农村房子如何加固，但建筑的房子不。
3、占用集体土地建设用于农业生产的建筑 乡镇企业和企业在农村办厂建厂，村村但在很多情况下，证书不全。这类企业只要在期限内完成所有材料，就可以避免拆除。还有农用地设施也不能作为违。非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自。
因此，对于城市居民到农村买房、建房的行为应予严格禁止。作者丨黄钰峨 北京在明律师事务所 一、农业农村部：不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，不得为违法住宅发放土地使。3、占用集体土地建设用于农业生产的建筑 乡镇企业和企业在农村办厂建厂农民没有确权的土地怎么办，但在很多情况下，证书不全。这类企业只要在期限内完成所有材料，就可以避免拆除。还有农用地设施也不能作为违。
农村房子可以卖，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定:农民的住宅不得向城市居民出售违规使用农村集体建设用地，丹凤县也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅非法占用集体土地如何处理，有关部门不得违法建筑和。非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自。