售后返祖违法吗

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上诉人凯瑞公司与被上诉人郭仨对本案事实均无异议。上诉人凯瑞公司在一二审诉讼中均主张《商铺预定协议》中的“售后返租”内容违法无效。因此，“售后返租”内容是否有效是本案的诉。3、“售后返租”的合法与非法。从现房与期房的角度，售后返租包括两种情形，一种是现房销售后的售后返租，另一种是期房销售的售后返租。后一种情况是违规的，汽车小灯法规前一。

二、“售后返租”是否合法? “售后返租”并不是一个新鲜词，早在零几年的时候，“售后返租”这种经营模式就已经在我国盛行，甚至在当下，全国各地仍然有很多地方存在“售后返租”这种经。根据建设部于2010年出台的《商品房销售管理办法》房地产售后返祖，售后返租是指房地产开发企业以在一定期限 内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

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