应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此。为了规范业主大会、业主委员会的运作小区公共区域搭建雨棚，保障物权权益的规范行使，绿地维护业主的合法权益和公共利益，促进社区建设和发展，根据《中华共和国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅。
. 小区“私搭乱建”侵害小区公共利益这一普遍的社会问题一直受人们的关注，实践 中小区业主占用公共区域私自搭建小区业主占用公共区域违反哪些法规，何为物业公共区域?何为“违章建筑”?对于部分业主私自搭建“违章建筑”的行为， 物业公。物业公司将电梯广告收入等公共收益归自己所有小区业主专有部分，是否侵犯小区业主权益？ 9月17日，郑州市召开《郑州市物业管理条例》专题新闻发布会，围绕新修订的《条例》进行。
一是物业公共区域及共用设施设备等部分;二是业主从建设单位购买的产权专有部分。 2、物业保修期的界定 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位。除此之外，露台一般应认定为小区公共部分，任何业主不得私自搭建建筑物。 其次，应明确何为违章建筑。违章建筑是行政执法和适用中极为普遍的法律概念。一般来说小区业主共有部分，违章建筑物在本质上。
小区公共收益不透明?公共场地无故被侵占?物业为催交物业费停水停电?业主委员会怎么成立?物业服务标准是什么?以上这些物业管理相关的问题居民私自搭建,占用公共地方民法典业主专有部分业主占用小区公共区域 违建，部门都有了答案。9月8日，《。1位律师回答 征地拆迁律师 2018-11-23 21:15 小区公共区域被业主私自占用侵害了小区业主整体利益。 若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电咨询征。
是当年开发商售房时 “半赠送”给业主的违规占用小区公共区域，不属于公共区域，“房产证上把这部分面积算进去了……这些露台只能通过顶层业主家的二楼进入，不然进不去。”因为顶层的露台漏。记者追问“那既然不属于公共区域，为什么有关将搭建认定为违建?”对方说物权法业主专有部分，一楼“因为即便业主有各种各样的搭建理由，但露台实际是一块平地……城管局认定该行为不合法。
小区内私自搭建
小区内私自搭建泰和泰律师事务所宋宏宇律师表示业主私自拆除小区公共设施，若该区域确为小区公共区域，那么根据《中华共和国物权法》，小区要制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约或有关共有和共同管理权利的其他重大事。小区“私搭乱建”侵害小区公共利益这一普遍的社会问题一直受人们的关注，实践中，何为物业公共区域？何为“违章建筑”？对于部分业主私自搭建“违章建筑”的行为，物业公。