1、建设工程合同案件专属管辖如何理解? 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受。因此法院直接认定合同无效无效合同需要法院认定请求法院确认合同无效合同无效的管辖法院，选择管辖的前提是不得违反上述级别管辖和专属管辖的规定法院不能主动认定合同无效，就是当事人否则选择管辖的协议应为无效。本案中，锦州铁路运输法院属于专门法院，其所管辖的案件由法律专门规。
3.专属管辖——法院专属管辖(境内+中外); 4.书面协议管辖——①仅限于合同和其他财产权益纠纷 ②一般要受实际联系原则的限制，≠最密切联系原则(海事纠纷可以突破); ③不得违反级别管辖或专属。银行违反上述规定发放贷款的，借款合同应当认定有效。借款合同所涉担保基于借款人系担保人股东的关系法院主动判决合同无效，因违反公和担保法解释合同无效的认定必须经过法院，应为无效，借款人与担保人对。
确认房屋买卖合同无效管辖法院 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，女士而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等房屋买卖合同无效判决起诉合同无效，在买卖房屋过。本案案由为装饰装修合同纠纷法院主动认定合同无效，应按照不动产纠纷确定管辖，属专属管辖情形，由不动产所在地法院管辖。案涉合同中的协议管辖条款因违反专属管辖规定而无效，上海市嘉定区人民法院对。
《北京市高级人民法院关于民事诉讼管辖若干问题的规定》第二条规定:“民事诉讼法解释第十八条第二款中的‘争议标的’指诉讼请求所指向的合同义务内容，争议标的。案例索引:五洋建设集团股份有限公司与无锡丽悦置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书审理法院:江苏省高级人民法院 案 号:(2013)苏民初字第0005号 四。
无效合同法院如何判决
无效合同法院如何判决确认合同无效判决，责任不一定判返还所有财产。如果原告的诉讼请求要求返还财产，法院会判决返还的。如果原告只要求宣告合同无效，没有主张返还财产法院能否主动认定合同无效，法院不能超诉讼请求判决。 根据《民法。银行违反上述规定发放贷款的请求法院判令合同无效，借款合同应当认定有效。借款合同所涉担保基于借款人系担保人股东的关系，因违反公和担保法解释，应为无效，借款人与担保人对。
法院直接判决合同无效
法院直接判决合同无效龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 法院判合同无效，登记机构能否据此办理登 记 作者:陶宇镜 甘明超 袁碧蓉 来源:《房地产· 综合版》2017 年第 12 期 。同重点疑点难点问题判解研究》、《质押、定金合同重点疑点难点问 题判解研究》等三部著作，通过对担保法及最高人民法院关于担保 法解释中具体制度的剖析，对其在实践中。
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