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如果一开始就对财产、子女等问题没有协商好，那就需要到办理“判决离婚”，由根据双方情况出具的判决书的规定执行，如不执行同样可以申请强制执行。 。在检索大量类案的基础上，云亭律师总结相关裁判规则如下，供读者参考: 1 离婚协议书的财产分割并不能直接发生所有权变动，在办理产权变更前一方不能直接请求确认。