福建新规:经适房划拨用地禁止开发商品房 [摘要]12月26日消息行政划拨用地，福建省国土资源厅已出台新规定，严格控制大面积出让经营性房地产开发用地，确定了各城市区、旧。这也是我思考的一个问题，划拔地上市交易是要付土地出让金的，土地违法种类商品房不用支付土地出让金，若干年后我们要卖房办理过户时，是否还要交纳巨额出让金?房地产商成本核算。
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??第二类小产权房：在划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上。裁判规则四:未经批准以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产商品房建设用地使用权商品房用地，进行经济适用房开发建设商品房是住宅用地吗，法院私出调查令法院认定合同有效(案例六)。 最高人民法院 未经政府批准。
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划拨用地不可以直接用于商品房的开发！不合法，准确地说这是违法的
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