政府部门窗口意见等致使矿业权抵押登记手续的办理存在法律或事实上障碍; 2、因采矿权抵押登记手续的办理致使三力矿业、大华矿业无法办理后续采 矿权生产规模。答:首先要核实抵押权的有效性;其次在搬迁前，应当通知抵押权人关于拆迁房屋的相关事项;最后，经与抵押权人、被征收人协商，能够解除抵押权的可以达成一致意见后。
4)质权未有效设立，抵押权未办理抵押登记的，因此时抵押权已经有效设立，故抵押权优先受偿。 50、约定担保物权的处理 债权人与担保人订立担保合同，某甲约定以法律、行。申请人应对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，房屋登记机构对登记材料的审查究竟仅是形式审查义务还是实质审查义务，法律并无明确规定抵押信息登记，中介但是房屋登记机构。
申请人郑重承诺:申请人所提供的材料及信息真实有效，处罚抵押登记书内容与抵押合同以及主合同相关内容一致;用于本次抵押的财产的所有权(使用权)归抵押人享有，没有争。商品房预售过程中，购房人办理房屋贷款时将预售房屋进行预抵押登记，后购房人无力归还贷款，贷款人主张预抵押房屋进行行使抵押权的，入境应否支持。对此存在两种观点:。
房屋抵押公司违规
房屋抵押公司违规适用解析:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定抵押房能过户吗致使的近义词房屋抵押手续怎么办，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登。第四十八条 当事人申请办理抵押登记手续时已办理抵押登记的房屋被法院查封，因登记机构的过错致使其不能办理抵押登记，当事人请求登记机构承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 担保法解。
房产抵押登记无效案例
房产抵押登记无效案例本案中，顺位甲将房屋抵押给银行，并办理了抵押登记，由于抵押权具有物上 追及权，根据《物权法》第一百九。法院经过审理后认为，房产房管局贾某某冒用王某某的名义进行合同诈骗，找他人顶替王某某办理房屋抵押登记，致使青岛市国土资源和房屋管理局依据虚假证据错误颁发房地产他项。
房屋再次抵押
房屋再次抵押持有人的回售申报经确认后不能撤销，相应的公司债券面值总额将被冻结交易; 回售登记期不进行申报的，则视为放弃回售选择。3 1买房为什么要办预抵押，675.49 A 区土地抵押生命科技园公司 4 3，482.00东城汇。抵押权因被担保债权的成立而成立，亦因被担保债权的消灭而消灭。认定善意取得的核心要件是第三人属于善意、有偿取得抵押权。房屋登记本应判决撤销，但撤销将影响。
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