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法院执行房产拍卖程序
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【裁判要旨】拍卖公告明确按现状拍卖，网络买受人拍卖竞得法拍房，实际是对法拍房存在租赁事实及交付瑕疵事实的确认，在执行未涤除租赁关系及租约效力未确认无效的情况下，买受人无。第二、只有属于被执行人的财产可以查封扣押冻结，通常也只有被执行人的财产才可以拍卖变卖处置拍卖房屋有抵押，依据是《最高关于民事执行中查封、扣押、冻结财。
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