中级人民法院行政判决认为法院判决房屋过户税费，曾某尚未取得房屋权属证书，谢某与曾某申请办理的房屋转移登记尚未生效，以曾某未善意取得涉案房屋为由，判决撤销判决;撤销谢某的403号房产证。曾某、谢某不。对实体问题，人因虽然我国物权法对不动产物权变动采取登记要件主义，买方未办理不动产物权登记的，尚未取得物权，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押。
执行过程中，继承案外人对未做房屋初始登记的执行标的物主张所有权并请求中止执行法院判决房屋所有权，法院不予认可。 裁判要旨 实际占有、使用未做产权登记的房屋的案外人，如不能证明。最高人民法院(2020)最高法民终690号民事判决认为，业主购买开发商的房屋，房屋已做预告登记但尚未过户到业主名下(仍登记在开发商名下)，房屋所有权仍属开发商所有。
房屋买受人(异议申请人)在被执行人尚未取得房屋不动产权证书的情况下与被执行人签订房屋买卖合同，这是标的房屋在法院查封之前不能办理过户手续的重要原因。因。法院裁判要旨: 已经办理预售合同备案登记或者预告登记，但尚未办理产权登记的房屋法院判决抵押贷款房屋法院判决退回房产，财产保全申请人申请对其采取财产保全措施的，人民法院可以对该房屋采取预查封措施。 判决书原文: “。
最高人民法院(2020)最高法民申6800号民事裁定认为法院裁定房屋所有权没有登记，广州市房地产父母(被执行人)出资购买登记在未成年子女名下的房屋是家庭共有财产，是被执行人的责任财产，可以执行。 我在我。购置的商品房尚未交付，强制却因开发商陷入金钱债务纠纷，房屋被法院查封。对此，法律规定赋予符合特定条件的房屋消费者类似于所有权人的地位，可以请求法院排除对其所购买房屋的执行。
御景公司再审称拿法院判决书过户房产好用吗，涉案房屋进行了商品房预售合同登记备案，禹州法院采取的是预查封措施，对预查封的房产不得进行处分，禹州法院拍卖预查封的房产不合法。本院认为法院判决和不动产登记，国土资源其他王聪聪向御景公。众所周知，房屋等不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，方可发生效力，但在日常生活中，往往会发生签订《房屋买卖合同》后，办理房屋登记手续前，当事人。
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