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工程建筑
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确保电力工程质量措施有哪些

电力工程施工质量管理的影响因素 电力工程的项目一般较为复杂，不仅仅与施工人员的专业水平相关，还包括与其他工种的高效衔接、施工环境的影响。因此，要求施工质量的管理人员不但要按照相关规范严格执行，严把施工质量，也需因地制宜进行合理的安排与调整。电力工程施工的质量受施工人员、外界环境、工程设备、材料等因素的制约，只有统筹协调好各个因素，才能确保工程的施工质量。 施工人员因素 施工管理的各个工序都有项目...

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建设工程施工合同纠纷案件委托鉴定工作指南

建设工程施工合同纠纷案件委托鉴定工作指南（2019年12月27日江苏省高级人民法院审判委员会第35次全体委员会议讨论通过）为进一步规范建设工程施工合同纠纷案件审理工作，提高司法鉴定效率和鉴定意见质量，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定...

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【律师说法】建设工程挂靠责任风险分析

我国现行法律规定，承接建设工程必须是具有相关施工资质的公司。但鉴于我国目前的现状，许多实际施工人或不具备相关资质的公司通过个人关系承揽到工程后，再寻找一家有相应资质的建筑公司挂靠而使该建筑行为形式合法。挂靠行为可能会导致工程质量低劣、存在众多安全隐患、形成半拉子工程、对外拖欠大量材料款、拖欠农民工工资一系列等问题，同时还会产生相应的民事、行政责任。本文根据相关法律法规、司法解释规定，对建设工程挂靠...

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工程合同工期顺延情形总结！

　　1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。　　2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。　　3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。　　4、发包人未按合同约定支付工程款的。　　5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。　　6、设计变更...

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法律法规对建筑工程的保险规定(我国现有法律中,有哪些对工程项目保险做了相关规定)

1.我国现有法律中,有哪些对工程项目保险做了相关规定 《建设工程监理范围和规模标准规定》 第二条 下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 第七条 国家规定必须实行监理的其他工程是指： （一）项目总投资额在3000万元以上关系社会...

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有关建筑施工合规的法律法规有哪些(建筑工程涉及的法律,法规有哪些)

1.建筑工程涉及的法律,法规有哪些 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共...

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建设工程合同纠纷中，有关“挂靠”的实务探讨

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下称《解释》)第4条：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。　1、如何界定挂靠施工行为2、挂靠施工情形下的工程款结算　3、因挂靠施工引发的责任承担问题　　工程出现质量问题　　挂靠人作为实际施工方，对于工程的质量问题承担责任自无异议，而被挂靠人违反...

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建设工程施工合同纠纷中工程价款优先受偿权的受偿范围如何确定

裁判规则1.建筑工程价款优先受偿权行使范围不包括因发包人违约所造成的损失——中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失，承包人请求对因发包人违约所造成的建设工程价款行使优先受偿权的，人民法院不予支持。案号...

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违规施工致他人房屋受损，建筑商、开发商承担连带赔偿责任

损害赔偿 　　利川市法院审结一起财产损害赔偿纠纷案，一审判决某建筑公司赔偿管某房屋重建费(含装修、水电)643983.19元、旧房拆除及清运费用52772.74元、规划费15840元、房屋受损鉴定费8800元、评估费12541元，合计733936.93元;赔偿管某房屋出租租金损失187666元;某开发公司对上述赔偿事项承担连带赔偿责任。基本案情　　2014年6月...

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实行工程量清单招标控制价出现的问题有哪些

1.图纸设计质量问题影响工程量清单招标控制价的编制。工程量清单控制价编制的重要依据是工程图纸，因此工程图纸设计的正确性、完整性直接影响到工程量清单控制价编制的准确性。但有时设计单位由于主观或客观的原因，比如设计人员的业务水平问题，导致图纸设计不合理或不全面，甚至出现设计错误，或者由于建设单位急于工程开工，导致设计单位草草设计了之，设计深度不够，根据这种图纸编制出的工程量清单控制价势必出现错误或漏项...

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建筑工程纠纷实务经验

【导读】建筑工程，是建设工程的一部分，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。我们的生活离不开建筑，然而建筑领域避免不了产生纠纷，那么当出现这种情况时如何应对呢?请看下文详细解读。一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定...

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如何认定建设工程施工合同中的 “实质性内容不一致”？

建设工程领域中，由于招、投标等方面的规定较为严格，为规避这些规定，建筑市场上存在围标串标、明招暗定、黑白合同等违法违规行为，扰乱建筑市场秩序，也会影响建设工程质量。《建设工程司法解释（二）》坚决维护建设工程招标投标市场秩序，其中第1条就规定——招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，应当按照中标合同确定当事人的权利义务。招...

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建设工程索赔与反索赔案例之：承包人私自将材料、设备撤离施工现场

索赔案例山西某地产集团公司为开发位干太原市某住宅小区項目子2003年4月与唐山某建筑公司签订建设工程施工合同。约定：项目工期为2003年5月15日至2005年6月30日。项目工程开工一个月后，当地建设管理部门向发包人，承包人及监理单位同时下发《停止违法行为通知书》，以未办理《建筑工程施工许可证》为由要求项目工程停工。其间，由于承包人承揽了当地另一项建设工程，在未取得发包人许可的情况下，承包人将施工...

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根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”是否当然无效

【摘要】根据无效施工合同签订的补充协议的效力，对于其性质，不能仅仅根据协议的名称进行确定，更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定，并以此确定补充协议的效力。也即，施工合同无效，若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充约定或变更施工合同部分内容的，则其具有从属性，也应当认定为无效协议；若补充协议是对施工合同中发包人和承包人之间既存债权债务关系的结算和清理的，则其具有独立性，其...

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建设工程合同纠纷类型概述

1建设工程勘察合同纠纷案件建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。工程勘察是指对地形、地质、水文等要素进行测绘、勘探、测试以及评定，并提供可行性评价文件。《建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的勘察单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有...

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最高院工程案例解读丨建设工程施工合同解除后，质保金如何处理？

裁判要旨建设工程施工合同解除后，质保金应退还承包人，无需等到合同约定的保修期届满，质量保修期内如发现工程存在质量问题发包人仍可向承包人主张维修。案例案号（2017）最高法民终936号各方当事人原告（承包人，被上诉人）：河北建设集团股份有限公司（以下简称河北建设集团）被告一（发包人，上诉人）：天津国华信达实业股份有限公司（以下简称华信公司）被告二（保证人，上诉人）：邯郸市华信实业集团有限公司（以下简...

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建筑工程分包的哪些情形属于违法

建筑工程分包是建筑工程中一种比较常见的方式，不管是分包给个人，还是分包给其它具有同样业务的公司，其最终目的都是为了完成工程建设，但是，在这种分包的过程中经常会有一些劳务纠纷事件的发生，那么今天就跟大家普及一下建筑工程分包的哪些情形属于违法这个问题。一、常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些？1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程...

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最高法：违法建筑的租赁合同应当认定无效

【裁判要旨】　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。同时，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和...

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古建筑保护法律法规(古建筑保护措施)

1.古建筑保护措施 加强文化遗产保护法律法规建设，推进文化遗产保护的法制化、制度化和规范化。积极推动《非物质文化遗产保护法》、《历史文化名城和历史文化街区、村镇保护条例》等法律、行政法规的立法进程。抓紧制定和起草与文物保护法相配套的部门规章和地方性法规。抓紧研究制定保护文化遗产知识产权的有关规定。要严格依照保护文化遗产的法律、行政法规办事，任何单位或者个人都不得作出与法律、行政法规相抵触的决定；各...

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为拆除违法建筑订立的行政协议的效力

　【裁判要旨】　【案情】　【审判】【评析】　一、行政协议的认定要看行政主体是否享有行政优益权二、以行政协议方式管理违法建筑合法有效　三、该案判决的现实意义在于推动政府遵循诚实守信原则　　2015年5月1日起施行的新行政诉讼法将行政协议纳人行政诉讼轨道，行政主体不履行行政协议的，相对人可以依照该法提起行政诉讼。行政协议作为一种较为新型且重要的行政管理手段，通过引进公民参与行政，从而提高行政效率和行政...

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