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收录了1042篇文章 ·5288个问题 · 0人关注
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建设工程领域认定转包的难点
(一)转包人以自己的名义投标，在形式上投标条件符合招标文件要求。在项目投标过程中，从开具介绍信、委托函，到提供营业执照、资质等级证书、信用等级证明等相关手续，以及资格预审文件、商务标和技术标等投标文件都是由转包人提供的。同时，现场勘察和答疑，开标和评标的参与人员也由转包人委派。因此，审计时，若仅核实招投标文件及相关资料，将无法发现和认定转包。 (二)以转包人的名义成立项目部，在表面上合同履行主...
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建建筑施工挂靠经营涉及的民事法律责任
(一)挂靠合同无效后责任的承担 (二)建筑承包合同无效后责任的承担 1.建筑承包合同双方的民事责任承担。挂靠工程承包合同，是无资质一方以有资质一方的名义与发包方签订的民事合同。从合同的表面形式看，合同双方当然是工程发包企业和接受挂靠的企业。合同被认定为无效后，就涉及无效后责任的承担问题。处理这类问题，笔者认为应当适用既成事实维持原则，在处理无效合同和无权处分时，要尽量少适用回复原状，而要多采用...
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发生建设工程质量纠纷时，施工单位的责任及法律依据
一、工程质量基本概念 二、施工单位的责任及法律依据 三、施工方案造成质量缺陷责任由谁承担 最 高人民法院的观点为，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的 制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订，需 要经过...
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建设工程工程量清单是由哪些部分组成的
法律咨询： 建设工程工程量清单应由哪些组成? 律师回答： 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第三十条国家推行建筑工程监理制度。 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委...
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项目建设前期手续相关法律法规(建设工程项目管理需要哪些法律法规)
1.建设工程项目管理需要哪些法律法规 1、需要的法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。2、行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中...
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建设工程法律法规文件汇编(建筑工程法律法规汇编)
1.建筑工程法律法规汇编 第一篇招标投标篇3 1.1 核心法律法规汇总3 1.1.1中华人民共和国政府采购法3 1.1.2中华人民共和国招标投标法12 1.1.3 中华人民共和国招标投标法实施条例191.1.4 《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件34 1.1.5 工程建设项目货物招标投标办法159 1.1.6 工程建设项目施工招标投标办法169 1.1.7机电产品国际招标投标实施办法...
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宁波市鄞州建筑有限公司与宁波市天立钢结构工程有限公司建设工程合同纠纷
【裁判要点】在建设工程合同中，双方明确约定预算单作为合同附件,该预算单仍应由双方签字或者盖章确认,且在符合双方合意及内容确定的情况下方具备法律效力,否则即便合同中将预算单约定为合同附件,但其仍不具备合同附件的法律效力。【基本案情】2009年12月1日,宁波市鄞州建筑有限公司（以下简称鄞州公司）与宁波华翌科技实业有限公司（以下简称华翌公司）签订了《建设工程施工合同》,约定由鄞州公司为华翌公司二期及附...
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建设工程低于成本价中标合同是否具有法律效力
在建设工程领域，许多施工企业以低于成本的价格投标，并威胁施工单位中标后停工或偷工减料增加成本，造成工程质量隐患，危害公共安全。 1、禁止低于成本价投标的有关规定 禁止低于成本价的投标报价可参见《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》对 《中华人民共和国招标投标法》 第三十三条投标人不得以低于成本的价格投标，不得以他人名义投...
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建筑安全生产法律法规考试题(安全生产法律法规知识复习题)
1.安全生产法律法规知识复习题 一、单选题（每小题1分，共70分） 1. 安全生产执法的原则是：a有法必依、执法必严、违法必究；b合法、公正、公开；c建议与指导相结合；d惩戒和教育相结合；e依据事实、尊重科学。 A.abcd B.acd C.abde D.bcde 2. 如下哪些法规属于国务院行政法规：a《消防法》；b《安全生产许可证条例》；c《危险化学品安全管理条例》；d《安全生产违法行为处罚办...
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工程合同签订的条件具备条件
工程合同签订的条件具备条件 包含设计初步批准等五项内容。 (1)初步设计已经批准; (2)项目已列入年度建设计划; (3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料; (4)建设资金与主要设备来源已基本落实; (5)招投标的工程中标通知书已下达。 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)是建筑施工合同签订履行的基础，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协...
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工程购买方或购房人因疫情延期付款，是否构成违约？
原则上，买卖合同中的金钱给付义务通常不构成不可抗力，尤其现阶段电子支付如此便捷。但若购买方确实存在因感染新冠肺炎或被要求隔离导致无法及时付款的，其延期付款的违约责任可主张免除，但应提供充分的证据证明其确实因疫情影响无法及时支付的客观事实。
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建设工程设计合同法律法规(建设工程合同的法律规定)
1.建设工程合同的法律规定 建设工程合同的法律规定根据《合同法》第十六章建设工程合同的内容可以了解到。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别...
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工程事故的责任该如何界定？
随着经济发展的脚步不断加快，我们能够看到如今各种各样的工程项目也在如火如荼的进展之中。 随着经济发展的脚步不断加快，我们能够看到如今各种各样的工程项目也在如火如荼的进展之中。但是工程项目的建设并非是万无一失的，因此我们总能从新闻里看到有关于工程事故的报道。当然了，工程事故的发生虽然是不幸的，但也是有源头的，所以在事故后追责是必定的事情。那么，工程事故的责任该如何...
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如何确定工程量的争议
在建设工程施工合同履行过程中，对于有关需要变动的部分，按照以往的惯例是通过签证以证明有关的变动，包括增加、减少工程量或者变动施工内容等等。 这些签证往往代表了整个施工过程中有关施工内容的变动。但是，由于施工队伍的管理水平不一，施工现场管理人员的素质以及人员变动等，都有可能造成签证不全或发包方不认可，造成双方对工程量产生争议。 根据《民法典》和《最高人民法院关于...
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工程索赔的基本程序是怎样的及时限是多久
(一)发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误及应由发包方承担的其他情况，造成工期延误和(或)延期支付合同价款及造成承包方的其他经济损失，承包方可按下列以书面形式向发包方索赔; (1)索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知书; (2)发生索赔意向通知书28天内，向工程师提出补偿经济损失(或)延长工期的索赔报告及有关资料; (3)工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28...
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建设工程勘察、设计人的责任有哪些
法律咨询：建设工程勘察、设计人的责任主要有哪两种 律师回答： 1.勘察、设计的质量不符合要求或者未按期提交勘察、设计文件的违约责任。《合同法》第280条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 2.勘察人、设计人的损害赔偿责任。因勘察人、设计人的原因，致使建设工程在合理使...
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2019新修订抗震减震法律法规(房屋建筑工程抗震设防管理规定有哪些)
1.房屋建筑工程抗震设防管理规定有哪些 第一条 为了加强对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条 在抗震设防区从事房屋建筑工程抗震设防的有关活动，实施对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，适用本规定。 第三条 房屋建筑工程的抗震设防，...
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最高法院支持在建设工程纠纷中同时适用违约金和实际损失！
某房地产开发公司（发包人）与某装饰工程公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》。合同履行过程中，发包人单方取消施工内容和削减合同价款，致使合同履行陷入僵局，随后发包人单方解除合同，并将工程交由其他单位施工，发包人构成根本违约。《建设工程施工合同》第二部分协议条款第三十六条约定：发包人违约，违约金最高限额为合同价（2300万元）的15%，即345万元（2300万*15%=345万）；同时约定了损失计...
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有关工程变更设计的法律法规(工程变更规定范围和法律规定是什么)
1.工程变更规定范围和法律规定是什么 建设工程施工承包合同的公平合理是基于签订合同时的承包范围、设计标准、施工条件等静态前提下的，合同中所规定的双方权利和义务也是以此为基础的。由于建设工程项目具有不确定性、周期长等特点，因此，在施工承包合同的履行过程中，这种静态的前提往往会因为工程发生变更而被打破，则有必要在新的承包范围、在新的设计标准或在新的施工条件等前提下，建立新的平衡，追求新的公平和合理，这...
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