240
工程建筑
收录了1042篇文章 ·5288个问题 · 0人关注
返回上级
0

建筑工程欠款纠纷解决的十四种法律策略

建筑行业是国民经济支柱性产业，但是目前我国建筑市场较为混乱，由于建筑从业企业过多，导致僧多粥少的局面日趋严重。这就使得施工企业以能接上项目为第一要务。在生存危机的压迫下，施工企业在甲方面前始终处于被动地位，工程欠款也就在所难免了。加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上形象工程、政绩工程，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。而从律师从事多年建筑企业法律...

0

电力行业工程管理法律法规(关于供电有哪些法律法规)

1.关于供电有哪些法律法规 主要内容包括：《电力法》、《合同法》、《电力供应与使用条例》、《电力设施保护条例》、《电网调度管理条例》和《电力监管条例》。为了保障和促进电力事业的发展，维护电力投资者、经营者和使用者的合法权益，保障电力安全运行，制定了《电力法》。扩展资料电力供应与使用：第二十四条国家对电力供应和使用，实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定...

0

最高法院支持在建设工程纠纷中同时适用​违约金和实际损失！

最高法院支持在建设工程纠纷中同时适用违约金和实际损失。     【基本案情】       某房地产开发公司（发包人）与某装饰工程公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》。合同履行过程中，发包人单方取消施工内容和削减合同价款，致使合同履行陷入僵局，随后发包人单方解除合同，并将工程交由其他单位施工，发包人构成根本违约。《建设工程施工合同》第二部分协议条款第三十六条约定：发包人违约，违约金最高限额为合同...

0

建设工程施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限如何确定

◆◆裁判要点◆◆　　符合《中华人民共和国破产法》第十八条规定的情形，建设工程施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限应自合同解除之日起计算。◆◆基本案情◆◆　　2006年3月，安徽天宇化工有限公司(以下简称安徽天宇公司)与通州建总集团有限公司(以下简称通州建总公司)签订了一份《建设工程施工合同》，安徽天宇公司将其厂区一期工程生产厂区的土建、安装工程发包给通州建总公司承建，合同约定，开工日期:...

0

口头约定建设工程合同会得到法院支持吗？

2009年12月14日，被告陕西某家居公司与第三人西安某装饰公司签订涂料粉刷合同，约定由第三人西安某装饰公司承包某楼盘B区涂料工程。2009年12月23日，被告陕西某家居公司与第三人四川某建筑承包公司签订工程施工合同，约定由第三人四川某建筑承包公司承包该楼盘一期B区地砖铺设工程。 随后，被告公司工程部副总徐某以工程进展缓慢为由，安排其他施工队完成本该由第三人西安某装饰公司、四川某建筑承包公司合同项...

0

房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力

裁判摘要      房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如...

0

重庆市合川区万通建设集团有限公司、贵州省龙里县福临房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决

简要事实2013年3月22日，福临公司（甲方）与万通公司（乙方）签订编号为LL-001的《施工合同》，约定由万通公司承建福临公司开发的龙里县老公安局及冠山公园片区旧城棚户区改造项目，合同价款约定为29350732元，其中，专用条款的主要约定为：16、合同价款及调整：16.1本合同采用固定总价价格合同，合同价款中的包括的风险范围，1、材料价格风险波动；2、政策性调价的风险。风险费用的计算方法：工程实...

0

建设工程索赔与反索赔案例之监理人延期检查隐蔽工程或重新检查已覆盖隐蔽工程

索赔案例发包人A公司与承包人B公司签订供水管线《建设工程施工合同》，A公司委托C公司为本工程监理人。《建设工程施工合同》对工期、质量、验收、拨款、结算等事项均作出详细约定，其中关于隐蔽工程检査程序约定工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检査，通知中应栽明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检査资料。监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施...

0

最高院裁判观点：转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力

来源：民事法律参考裁判要旨违章建筑无法登记只能导致所有权不能转移，转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50号本院认为：1.关于新证据的问题。百货公司共提交两份新证据即2012年8月13日滕州市规划局出具的《关于对滕州市百货总公司商务办公楼违法建设的性质认定意见》与2012年8月20日滕州市城市管理局出具的《责令限期拆除决定...

0

重庆市高级人民法院关于建设工程造价鉴定若干问题的解答

重庆市高级人民法院关于建设工程造价鉴定若干问题的解答渝高法〔2016〕260号（2016年11月9日）　　一、鉴定程序的启动1．当事人在何种情形下可以申请通过鉴定方式确定建设工程造价？　　具有下列情形之一，当事人申请进行建设工程造价鉴定，人民法院经审查认为根据　 当事人举示的证据不能自行确定建设工程造价的，可予准许：　　（1）合同约定采用固定总价方式确定工程造价，同时对固定总价包含的风险范围、风险...

0

【最高法经典案例系列三】建筑工程合同无效的法律后果

一、问题介绍合同无效是建筑工程领域一个十分常见的问题，比如依法须公开招标而竞争性谈判的、承包人不具备相应资质等，都可能导致合同无效。建设工程合同无效后，将产生诸如返还财产、折价补偿以及赔偿损失等法律后果，并对双方当事人的利益产生重大影响。鉴于此，本文尝试在对最高人民法院(2003)民一抗字第11号案件民事判决书进行梳理的基础上，对施工单位防范此类风险提供若干建议。二、案例介绍01基本事实1998年...

0

建设工程中专业技术安装企业不属于“实际施工人”

案情摘要XX机械厂与甲公司、乙公司、赵XX、丙公司就建设工程施工合同产生纠纷申请再审，要求改判甲公司在乙公司欠付工程价款范围内承担连带责任。其与乙公司签订有钢梁制作安装协议书，存在工程承包合同关系，而涉案建设工程系乙公司从丙公司处转包取得，双方签订有工程承包合同，但是，总承包合同关系的双方为丙公司与甲公司。XX机械厂根据《建设工程司法解释》第二十六条，以实际施工人名义，突破合同相对性，要求甲公司在...

0

不当拆除违法建筑物损坏建筑材料的应予赔偿

裁判要旨　中华人民共和国最高人民法院　　行 政 裁 定 书　　(2016)最高法行申605号　中华人民共和国最高人民法院　　行 政 裁 定 书　　(2016)最高法行申12号　　再审申请人(一审原告，二审上诉人)牛素梅。　　被申请人(一审被告，二审被上诉人)沈阳市于洪区人民政府。住所地：沈阳市于洪区。　　法定代表人王忠昆，区长。　　再审申请人牛素梅因诉被申请人沈阳市于洪区人民政府(以下简称于洪区政...

0

建筑施工资质有哪些？

随着经济社会的发展，为维护建筑市场秩序，保障施工项目安全开展，建筑企业承包经营建筑工程必须具备法定资质。 建筑企业的施工资质是其参与施工招标、进行施工活动所必须具备和达到的基本条件，包括资产、人员、工程业绩、必要的技术装备等，具体按照不同类别和等级的资质标准进行认定。 一、施工资质三大序列 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列...

0

建设工程常见法律问题解答之“招投标”（中篇）

一、投标被评标委员会否决的情形有哪些?二、哪些情况下投标保证金会被没收?三、招标人有哪些禁止行为及后果?四、投标人有哪些禁止行为及后果?　五、哪些情形可被认定为投标人之间互通投标?　六、哪些情况属于招标人与投标人串通投标?　　1、招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;　　2、招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;　　3、招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标...

0

建设工程领域承担连带责任的“8大”类型及法律依据

一、违法分包、转包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。　　承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。2、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第...

0

李某与某建筑公司、某保险公司提供劳务者受害责任纠纷一案

　　案情2015年4月，李某受某建筑公司雇请，在其承建的某建筑工程做工时不慎摔伤，造成右跟骨骨折。李某经医治痊愈后，伤情按《道路交通事故受伤人员伤残评定》(GB8667-2002)鉴定，构成拾级伤残。某建筑公司在工程开工前为姚某在某保险公司投保建工团体险(意外伤害保障60万元/人，意外医疗保障100万元/人)，某保险公司仅向某建筑公司签发保险单(无特别约定)，未出示、告知保险条款，保险期间自201...

0

工程保险理赔如何现场查勘？

工程保险查勘定损：　　(一)现场查勘可采用的方法　　测量。根据需要，对损失工程进行实地测量。并在记录上由被保险人的代表和查勘人员共同签字确认;　　清点。有些损失需要实地清点损失数量，并在记录上由被保险人的代表和查勘人员共同签字确认;　　拍照。通过照片反映事故现场的概貌，引发事故的重点部位、损失财产状况、重点损失部位及损失财产品牌名称等以及对理赔有价值的现场痕迹，重大疑难案件或大面积灾害事故要进行摄...

0

保修期内承包人拖延或者拒绝修复因其原因造成的工程缺陷或损坏

　案例一　案例二　一审法院经审理认为，根据2011年2月23日检测中心作出的质检报告，可以证实广宇公司所施工的a1、b1-b5栋楼的屋面、外墙、地下室均存在质量问题，对此双方没有异议。对于广宇公司的答辩理由，其所提交的证据可以证明永泰公司的施工代表已经知道广宇公司未按设计施工的事实，但证明不了永泰公司指示广宇公司变更设计和施工方法。另根据双方的合同约定及相关法侓、法規的规定，建设单位与施工单位均不...

0

建设工程常见法律问题解答之“招投标”（上篇）

工程招标投标是建设工程项目中的重要的环节，招标投标源于政府采购，也是我国采购领域的重要竞争性活动。其中所涉及的行业和专业非常广泛，同时涉及到法律法规也较多，因此导致实践中的问题诸多，以下为律师归纳总结的工程招投标常见法律问题解答：　一、哪些属于必须进行招标的建设工程?　二、中标无效的情形有哪些?　三、中标价能否低于成本价?　四、可以不经招标的建设工程或项目有哪些?　五、如何认定是否属于以不合理条件...

首页 上一页 30 31 32 33 34 35 36 37 下一页 最后一页