关注
收录了1042篇文章 ·5288个问题 · 0人关注
0
建设工程领域十大刑事法律风险之行贿罪
行贿罪是建设工程领域最为常见的刑事犯罪之一。所谓行贿罪，是指为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的行为;以及在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的;或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的行为。笔者通过解析某省发生的一个真实案件，以期您对行贿罪的基本知识有所了解。 基本案情法院观点裁判结果律师说法 一、 行贿罪的相关知识 二、律师建议 承建工程本...
0
注意了，拆除“违法建筑”也要按法律规定的程序进行，否则就是违法！
在征地拆迁过程中，当一些被拆迁人不配合拆迁人员拆迁的时候，往往就会收到相关部门的一纸拆期拆除的通知书，这也成了拆迁方尽快完成搬迁任务的主要手段之一。李先生在浙江拥有占地面积800平米的合法房产一处，用于生产经营。在几年前，当地相关部门发布了《房屋征收公告》，对征收范围进行了公告，而李先生拥有的合法房屋也在此次征收的范围之内。但是同年八月份，相关部门建设局下发了《责令停止违法行为通知书》，责令李先生...
0
未完工程价款结算中的利益衡量
【案情】甲公司将其承建的公路工程中的一个桥梁工程转包给乙，双方签订了施工合同，约定了单价。施工期间，因发生纠纷双方解除了合同，但对工程款的结算产生了分歧。乙诉至法院请求按市场价据实结算。【分歧】此案在审理中有三种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案应按合同约定的价格进行结算。第二种意见认为，从公平原则...
0
新疆建设工程法律法规清单(建设工程法律法规有哪些)
1.建设工程法律法规有哪些 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国土地...
0
以案释法|建设祖祠欠下的工程款该由谁来偿还？
前不久，福建省同安法院审理了一起涉及祖祠的建设工程施工合同纠纷2016年6月，张某与时任大田村第九小组理事会会长同时也是小组长的陈某签订了祖祠重建合同，工程总价为698000元，开工后张某陆续收到50万元款项。2016年12月初工程竣工，但因无人验收，直至2018年6月祖祠才投入使用，而剩余198000元的工程尾款也无人支付。张某只得将理事会、理事会的十几位成员连同村小组告上法院。张某能胜诉吗？法...
0
最高法院:执行被执行人的工程款债权是否适用执行到期债权程序?
【最高人民法院】执行被执行人的工程款债权适用执行到期债权程序裁判要旨执行被执行人在第三人处的工程款债权，属于执行到期债权，而非执行被执行人收入，两者适用的规则、程序与救济均存在差异。第三人对此有异议的，执行法院不得强制执行，申请执行人可以另诉。案情介绍一、2015年5月21日，乌鲁木齐中院向第三人亚中公司送达（2015）乌中执字第63号协助执行通知书，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题...
0
浅析建设工程挂靠施工的特征及司法认定
1挂靠施工的特征挂靠人与被挂靠企业一般有明确的承包协议，但被挂靠企业只是名义上的承包者，不对工程进行管理，由挂靠人自行处理与发包方在施工过程中的各项事务，且挂靠人自主经营，自负盈亏，一般具有如下特征：一是挂靠人具备的资质与承接的工程建设项目所需资质不相匹配；二是挂靠人向被挂靠企业交纳一定数额的费用，被挂靠企业以自身名义代为签订合同并办理各项手续；三是被挂靠企业不实施管理，不承担技术、质量以及经济责...
0
建设工程索赔与反索赔案例之二十七：气象资料
案例介绍 律师点评 这里需提醒发包人注意的是，如承发包双方采纳的是《2013版合同》且在合同专用条款中将风、雨、雪等气候条件纳入不可抗力的范畴，根据《2013版合同》第17.3.2项第4目的约定：因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担，当合同约定属不可抗力的气候...
0
违法建筑的危害都有哪些？
在我国，建筑施工时施工队需要具备相应的资质，否则，即使施工队将建筑完成，那么该建筑也是不合法的，属于违法建筑的范畴。 在我国，建筑施工时施工队需要具备相应的资质，否则，即使施工队将建筑完成，那么该建筑也是不合法的，属于违法建筑的范畴。而我国对于违法建筑的打击一直都存在的，并且力度十分严苛，这主要是因为违法建筑会对人民群众的生命财产带来极大的威胁。那么，违法建筑都...
0
建设工程施工合同纠纷经典案例
案例综述 一、基本案情 二、主要仲裁请求 三、本案主要争议点及仲裁庭意见 1.涉案一期工程应按可调价还是固定总价结算 仲裁庭观点：应结合合同双方签订的合同条款以及合同实际履约情况探究当事人的真实意思表示。《一期工程补充协议书》是对双方签订的《一期工程建设工程施工合同》的有效补充，将合同暂定价变更为固定价是该补充协议的真实意思表示。理由如下： (1)《一期工程建设工程施工合同》和《一期工程补...
0
建设工程中背对背条款解释
在建工领域，不管是分包方，还是材料供应商，在签订合同中一般可能会用到背对背条款。 所谓背靠背条款，一般是指合同中负有付款义务的一方，利用其优势地位，与享有收款权利的一方约定，以其上游一方付款作为其向下游付款的前提的合同条款。 具体到建设工程分包合同或者建筑材料购销合同中，通常是总包与分包人在分包合同中约定（或者是总承包方与材料供货商在购销合同中约定），待总包与...
0
农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗
农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗所谓大棚房，是以农业大棚为名进行非农建设，其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，属于违法建设，例如，承租方建设水果、蔬菜大棚时，在其旁边或者内部建设的配套用房‘，就称为大棚房。在具体认定大棚房时，要坚持实事求是、依法依规、保护耕地的原则。需要整治、拆除的大棚房包括在农业大棚内违法建设住宅;占用耕地或基本农田建设度假村、餐饮、别墅等设施;私自将大棚房...
0
为追讨工程款伪造评估报告，一建企被罚5万元！
案情回顾2007年，甲建设公司通过招投标，承包施工了乙股份经济合作社的办公楼主体工程。施工过程中，甲建设公司与乙股份经济合作社又协议由甲建设公司承包施工办公楼扩建工程，后该扩建工程因手续不齐全而停工。2009年1月，受乙股份经济合作社委托，某工程咨询公司对办公楼主体工程出具《工程造价咨询报告书》，双方按此进行了结算。今年，甲建设公司以拖欠工程款为由向法院起诉乙股份经济合作社，要求后者支付办公楼扩建...
0
工程竣工后,发包人拖延验收怎么办
建设单位资金紧张，有些不诚信的单位往往在工程完工后迟迟不验收，希望通过拖延验收达到迟付工程款的目的。 而当承包人主张权利时，发包人却以质量、工期、保修等理由，向承包人提出反索赔或者反诉，削减工程款金额，以此达到自己少付甚至不付工程款的目的。 1、发包人是竣工验收的责任主体 《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施...
0
物业及建筑物区分所有权纠纷14条指引
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看，《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为：建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出专有部分的基本属性，势必会给司法实践带来具体操作上的困难。这是一个非常重要的问题。专有部分的范围必须界定，否则法律无法适用，面对发生的建筑物区分所有权的纠纷也就没有具体的规则可以遵循。从实际来看...
0
建设工程索赔与反索赔案例之：承包人施工记录
索赔案例A公司与B公司建设工程施工合同纠纷案2010年6月，A公司就其拟开发建设的住宅项目进行公开招标。A公司于招标文件中描述静压管桩基础工程不在此次招标范围内，此部分工程由A公司直接分包给具有专业资质的单位进行施工。2010年7月，B公司投标并中标。2010年8月1日，双方签订《建设工程施工合同》，合同约定A公司于2010年8月20日前向B公司移交施工场地。合同签订后，B公司即进场开展施工前的准...
0
工程内部招标容易存在的问题
一、内部招标问题基本原因：经济利益驱动 建筑市场承包单位急骤增长，而建筑市场业务有限，僧多粥少，投标单位为在竞争激烈的市场求得生存或者获得超额利润，一些法制意识差的投标单位不惜以身试法，不择手段，拉拢腐蚀建设单位有权人员。也有些投标单位是被迫行贿，不行贿送礼就接不到业务。凡此种种，都是受利益驱动。二、内部招标存在的问题：考察流于形式 考察本是了解投标企业实力、售后服务、社会信誉、产品质量的一种...
0
建设工程索赔与反索赔案例之大厦工程价款优先受偿权案
原告(上诉人):浙江省××工程建设总承包公司被告(被上诉人):浙江xx市xx实业有限公司一、本案基本事实(一)工程概况工程名称:xx大厦工程地点:浙江省xx市工程期限:1995年5月30日至1996年10月1日工程造价:暂定2600万元工程材料提供方式:由承包人自行采购,部分由发包人提供,设备及装潢材料部分另行商定,按需逐批提供,按批验收结算原则:按照xx市现行工程价款结算办法结算工程价款支付方式...
0
发包人应当给付建设工程价款之日
自《民法典》实施以来，应当给付工程价款之日涉及到建设工程合同中的优先受偿权，同时也涉及到利息的起算时间，那么，面对实践中纷繁多样的情况，如何认定应当给付建设工程价款之日成为要思考的问题。 法律依据 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建设工程适用法律解释（一）》）第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设...
0
建设工程不结算怎么处理
一、在工程结算纠纷中，约定按照固定价结算工程价二、在工程结算纠纷中，约定对工程结算审查的期限三、在工程结算纠纷中，没有约定工程结算审查的期限 四、在工程结算纠纷中，发包方既不作验收，也不签收结算文件 在工程结算纠纷中，如果发包方不作竣工验收，法释(2004)14号第十四条规定：拖延验收的，以提交验收报告日为竣工日期;未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期。 但如果停工，既未签收验收报告...
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','https://www.hongjibp.com//static/images/defaulticon.jpg', '《工程建筑》','https://www.hongjibp.com/c-12','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}