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收录了1042篇文章 ·5288个问题 · 0人关注
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环评工程师法律法规录音(环境影响评价相关法律法规的作品目录)
1.环境影响评价相关法律法规的作品目录 前言 第一章 概论 第一节 环境影响评价的基本概念 一、环境 二、环境质量 三、环境容量 四、环境影响评价 五、《中华人民共和国环境影响评价法》（以下简称《环境影响评价法》）的立法目的。第二节 环境影响评价的产生与发展 一、环境影响评价的由来 二、我国环境影响评价的发展沿革 第三节 环境保护法律法规体系 一、环境保护法律法规体系 二、环境保护法律法规体系中各...
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建筑工程违法分包过程中招用劳动者的工伤认定
【案例要旨】【案情简介】【裁判结论】【评析意见】 一、建筑工程发包中不具备用工主体资格者招用的劳动者，由发包方承担用工主体责任二、上诉人受伤是否构成工伤 根据《工伤保险条例》第十四条第(一)项之规定，职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。原审被告所举证据已证明上诉人在被上诉人承建的厂房建设项目中进行油漆施工不慎受到事故伤害的事实，上诉人受伤的情形属于工伤认定范围，...
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受让明知存在欠付工程款的在建工程，即使约定了债务由转让人承担，也不能对抗不知情的承包人
报告提要发包人转让在建工程，受让人在受让时知道该工程存在欠付工程款的情况下，由于受让人承继了受让工程的价值，所以即使有转让协议中明确约定该工程款债务由转让人承担，也不能对抗不知情的承包人，发包人与受让人仍应对该工程款承担连带清偿责任（最高院在（2017）最高法民终355号民事裁定中对该观点予以确认）。二审背景2006年3月11日，建安公司与富盛公司签定了《建设工程施工合同》，该合同约定，富盛公司将...
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最高法案例：违章建筑的拆除和赔偿若干问题
☑ 裁判要点1.违章建筑的拆除程序。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，依法享有行政强制执行权的行政机关实施行政强制执行行为之前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并给予当事人陈述和申辩的权利；经催告当事人无正当理由逾期仍不履行的，行政机关应当作出书面强制执行决定送达当事人。对违法建筑物、构筑物、设施等强制拆除的，应当予以公告，并应当在当事人于法定期限内不申请行政...
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道路施工分包法律法规(建筑工程分包有什么法律规定么)
1.建筑工程分包有什么法律规定么 一、在工程分包常识中，建筑工程分包的法律规定如下：我们根据《建筑法》的有关规定内容如下：1、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。2、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分...
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酒店工程部相关法律法规(与酒店管理相关的法律有哪些)
1.与酒店管理相关的法律有哪些 酒店、宾馆相关法律法规 （一）综合法律法规及政策标准规范 1、《中国旅游饭店行业规范》 由中国旅游饭店业协会2002年4月5日颁布，2002年5月1日起正式实施，标志着我国酒店宾馆业发展正在走向自律。该规范内容涉及客人预订、登记、入住、饭店收费、保护顾客人身和财产安全、顾客贵重物品的保护、顾客一般物品的保护、洗衣服务、停车场管理等九大方面。对一些最易发生纠纷的问题，...
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建设工程价款优先受偿权的行使与规制
内容摘要：建设工程价款优先受偿权作为承包人基于《合同法》第286条规定享有的法定优先权，优先于抵押权和其他一般债权受偿，对涉及建设工程债权清偿的顺位产生较大影响，成为涉及发包人、购房者、抵押权人、金钱债权执行人等权利纠纷的一个重要焦点和难点问题。由于该项权利的行使受双方当事人合意及履约情况影响，且不履行物权的权利登记和公示程序，在行使的权利主体、债权范围、权利客体、行使期限、主张方式、规制措施...
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建筑工程劳动关系的认定
裁判要旨基本案情裁判结果法官评析 本案争议的焦点是：跃城公司与卓胜良之间是否存在劳动关系，劳动关系与用工关系以及劳务关系该如何认定等问题。 1用工关系与劳动关系的界定 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12 号)(以下简称《通知》)第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资...
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建筑工程领域中代扣代缴义务人是否负有返还代扣税款之义务？
为了实现对税源的控制，除了纳税人直接缴纳税款外，我国还制定了代扣代缴的税收制度。依据法律、行政法规确定的代扣代缴义务人(以下简称扣缴义务人)，除了履行相应的扣缴义务外，还会获得税务机关给付的代扣、代缴手续费，提高了扣缴义务人的积极性。建筑工程领域中，在履行扣缴义务后需要退税的情形下，扣缴义务人是否负有返还代扣缴税款的义务，实际施工人应如何主张自己的权益，本文试分析。 一扣缴义务人的法律地位 ...
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最高院法官会议纪要： 建设工程施工合同无效后约定“管理费”的处理
来源：《最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要》（第二辑）人民法院出版社2021年4月出版最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议纪要案情摘要A将案涉工程以公开招标形式发包给承包人B(建筑公司)。后B将案涉工程以内部承包名义非法转包给自然人C,约定工程结算价以A与B之间最终确定的工程结算总价为准,C按工程结算总价15%标准向B上交综合管理费。案涉工程已竣工验收合格并交付使用,A已向B支付全部...
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有关建设工程施工合同的律师风险提示
建设工程施工合同是建设工程合同的主要形式，其订立阶段的主要任务，是当事人双方就建设工程施工合同的主要条款达成意思表示一致，因此，管理建设工程施工合同的风险，应当首先从合同签订过程入手，对建设工程施工合同订立阶段的风险进行识别，也是进行合同后期风险处理的基础。一、未依法进行招标投标或中标无效的风险我国建设工程施工合同的法定前置程序：经招投标过程且有效中标。未依法进行招标投标或中标无效的情形，主要体现...
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如何处理建筑工程施工合同纠纷及合同管理，5个对策
建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理具体包括哪些内容呢，下面为大家带来相关内容介绍以供参考。 一、建筑工程施工合同纠纷的特点 二、当前建筑工程施工合同纠纷存在的主要问题 1.阴阳合同充斥市场。阴阳合同是指发包人在有形建筑市场通过公开招标选择承包人，并按照招标文件及中标通知书要求，与中标承包人签订施工合同，俗称阳合同;在有形建筑市场以外，另行与承包人签订一份合同书或补充协议，该合同未经建设行政主管...
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建筑施工中要注意的几个小细节
一、楼、地面工程1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底。楼面施工前，为便于楼地面的成品保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。2、为防止出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员必须每天复核施工配合...
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杜开均申请执行思创科茂建筑劳务有限公司工伤赔偿纠纷案
——被执行人拒不履行生效法律文书确定义务，法院将其列入失信被执行人名单，促使其与申请执行人达成执行和解协议。 (一)基本案情 (二)典型意义 本案是工伤保险执行案件，此类执行案件的申请执行人多为弱势群体，经济困难，被执行人拒不支付工伤保险的行为，会使申请执行人陷入困境。本案通过将被执行人纳入失信名单，对其商誉形成压力，促使被执行人与申请执行人达成执行和解协议。 来源：网络...
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建筑工程履约保函法律风险及防范
一、建筑工程履约保函法律风险二、建筑工程履约保函法律风险防范 (一)了解有关工程履约保函的法律规定 目前，保函法律体系并不健全，各地有关保函的地方法规不尽相同，承包人充分了解各地有关保函的规定有利于开展保函业务。例如2005年辽宁省建设厅制定的《辽宁省房地产开发项目建设工程合同担保实施办法》第28条就规定：发包人向保证人提出索赔之前，应当书面通知承包人，说明其违约情况，并提供项目总监理工程师及...
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工程索赔有哪些不同类型
工程索赔有哪些不同类型索赔可以从不同的角度、按不同的标准进行以下分类：1、按索赔发生的原因分类如施工准备、进度控制、质量控制、费用控制及管理等原因引起的索赔，这种分类能明确指出每一项索赔的根源所在，使业主和工程师便于审核分析。2、按索赔的目的分类可分为工期索赔和费用索赔。工期索赔就是要求业主延长施工时间，使原规定的工程竣工日期顺延，从而避免了违约罚金的发生；费用索赔就是要求业主或承包商双方补偿费用...
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建设工程合同中的民事责任承担问题
内容提要 一、利息计付 二、违约金的调整问题三、无效合同情况下的责任承担问题 四、合作开发项目的承责主体五、实际施工人主张权利的问题 1、在总包合同、分包合同均有效的情况下 合法的施工人(即分包人)只能根据合同相对性向与其签订合同的总承包人主张工程款，总承包人怠于向发包人主张工程款导致施工人债权无法实现的情况下，合法的施工人可以行使代位权向发包人主张权利。 2、在无效合同情形下 根据建设...
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建筑工程施工合同实用详细的审查要点，千万别错过！
导 读 一、合同双方的主体资格审查二、审查合同招投标要求三、审查工程期限的约定 四、工程量条款的审查五、工程质量约定的审查 六、审查造价条款，防止造价结算争议 七、工程款支付条款审查 八、工程施工条件条款审查 九、关于工程变更约定的审查 十、关于竣工验收和结算约定的审查十一、合同的涉税性条款审查十二、各阶段应提供的书面报告、材料准备条款审查 十三、关于合同生效时间、地点效力的约定审查 十四...
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承包人有权对人防工程行使工程价款优先受偿权
【报告提要】1.承发包双方针对《施工合同》所签订的结算协议具有独立性，不因《施工合同》的无效而无效。2.当事人双方约定的违约金高于银行贷款利率，一方未提供任何证据的情况下要求调整至银行贷款利率的，人民法院应当结合案件情况，根据公平和诚信原则确定是否调整。3.人防工程在性质上不属于不宜折价、拍卖的工程，承包人可以对人防工程行使工程价款优先受偿权。 案件名称：博坤建设集团有限公司与安阳广佳欣置业有限公...
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