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工程建筑
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工程招投标中不正当竞争行为的预防

2.1资格审查 目前，资格预审主要审查有投标意向的法人或者其他组织是否具有完全履行合同的能力。招标单位对投标单位进行资格审查，可以同时审查投标单位的业绩、信誉、投标单位之间是否存在关联关系。对于有关联关系的单位同时投标的，招标单位可以采取措施，比如只允许其中一家单位进行投标，或者在进行评标的过程中，对于存在关联关系的单位的评标得分一律乘以一个小于1的系数。通过对这种利益相关的单位限制，可以防止投标...

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当事人约定的工程质量保修金返还期限低于工程质量保修期的效力认定

案情裁判　评析　　首先，质量保修期属于法律强制性规定，当事人约定的质量保修期低于法律规定的最低保修期的，应当认定为无效。　　在我国，建筑工程实行质量保修制度，施工单位在质量保修期内承担建设工程的保修责任是其法定义务。《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)...

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属于人民防空工程的地下停车场的产权归国家所有，合作开发合同当事人无权请求分割

裁判要旨根据《中华人民共和国人民防空法》以及国家关于人防工程的有关规定，属于人民防空工程的地下停车场的产权归国家所有，客观上不能分割，合作开发房地产合同当事人无权要求对该地下停车场面积进行分割。案情简介一、2000年，金世纪公司与宝玉集团签订《联建协议》，约定金世纪公司以土地使用权出资，宝玉集团以资金出资，联合开发建设房地产项目；在金世纪公司收到宝玉集团3000万元的前提下，宝玉集团分得项目可销售...

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建设工程合同无效后是否还应当支付管理费

案情回顾2009年10月，杨某与A公司签订《内部承包协议》，约定由杨某承建某电站防护工程V标段第一工段，杨某按照工程最终经审计认可后的工程总产值的19%向A公司交纳管理费。工程完工后，经审计工程款为25431103.59元。杨某起诉A公司支付尚欠工程款5517850.59元（包含管理费4 831909.68元），并主张建设工程合同无效，无效合同自始不具有法律约束力，该合同中约定的管理费条款亦无效，...

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征收时对临时建筑是否应当给予补偿？

临时建筑主要是单位和个人因生产、生活需要临时建造使用而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施，比如遮阳棚、工棚等，实践中，面临国家征收时，拆除这些临时建筑能否获得补偿？裁判规则1.对于合法的临时建筑征收时是否应予补偿关键看临时建筑的批准期限——刘某与拆迁部门房屋拆迁安置补偿案本案要旨：行政机关征收时对合法的临时建筑是否给予补偿及补偿多少，关键要看该建筑的批准期限。如果未到使...

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建设工程索赔与反索赔案例之承包人材料、设备供应文件风险

案例一　案例二律师点评　　承包人负责供应的设备和材料清单、合格证书、验收单、封样记录均可作为确定工程价款、质量责任归属、工期延误责任的重要依据，如证明承包人及时供应的文件可用于排除承包人原因导致的工期延误，并以此作为向发包人主张工期延误产生的违约金及相关损失的依据。　　在案例一中，承包人承诺在施工前，提供材料样品，并与材料供应厂家和业主三家‘封样’，日后按‘封样’标准进行检查和验收"，但...

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工程承包人的索赔程序通常可以分成哪些步骤

法律咨询： 工程承包人的索赔程序通常可分为哪几个步骤? 律师回答： (一)承包人提出索赔要求 1.发出索赔意向通知. (二)工程师审核索赔报告 (三)确定合理的补偿额 (四)发包人审查索赔处理 (五)承包人是否接受最终索赔处理 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管...

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工程竣工结算十大风险

　管理实践　　　竣工结算：不单是最后一道环节系列文章之一：工程竣工结算面临的十大风险第一阶段：招标投标及合同签订相关风险(前期风险)第二阶段：与合同履行相关风险(中期风险)第三阶段：与验收结算相关风险(后期风险)　　风险8：工程未验收风险　　工程不具备验收条件、业主拖延或不组织验收，或者因为承包人原因造成工程未验收，在此情况下，发包人很容易提出质量索赔。工程未经验收，发包人投入使用后，往往又以工程...

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建设工程价款优先受偿权保护期限的起算点及权利行使方式如何认定

　裁判主旨　裁判意见　　最高院认为：　　一、关于本案优先受偿权保护期限的起算点如何认定的问题　　协和公司主张本案优先权受偿权的保护期限应从双方结算协议约定的付款日之次日即2015年1月28日开始起算，而汉华公司则认为应当从建设工程竣工日2012年10月18日开始起算。本院认为，本案优先受偿权的保护期限应从2015年1月28日开始起算。理由是：首先，《合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付...

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建筑工程质量的保证资料有哪些

建筑工程质量的保证资料有哪些 一、 主体结构技术质量试验资料 二、 原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明 三、工程总体质量综合试验资料 四、隐蔽工程验收单 质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录·质量保证资料是否准确、齐全，直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等。 主体结构技术质量试验资料： 1、道路各层密度(压实度)试验。 2、...

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欠工程款5年还能起诉吗

一、欠工程款5年还能起诉吗依据我国相关法律的规定，追讨拖欠的工程款时，如果超过5年的，超过了诉讼时效，但还可以向法院起诉的，法院不会主动适用诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年...

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建筑工地工伤保险有期限吗

一、建筑工地工伤保险有期限吗没有单独的建筑工地工人的工伤保险规定的，建筑工人适用《工伤保险条例》，从生效时起到保险期限届满时止的阶段。通常情况下，用人单位为职工购买工伤保险的都是按照月来购买的，也就是说此时工伤保险的有效期为1个月。根据《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊源断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内...

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必须招标的工程建设项目范围包括哪些

法律咨询：必须招标的工程建设项目范围有哪些 律师回答： 1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; 2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; 3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 相关法律知识： 《中华人民共和国招标投标法》中有关内容的规定 第三十九条评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投...

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土木建筑法律法规论文3000(浅谈建设法规的现状及其发展论文3000字)

1.浅谈建设法规的现状及其发展论文3000字 在现代社会里，法律在建筑市场中起着不可估量的监督 和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的 健康发展。法律法规是一个国家市场准入的门槛，也是政府进 行行业管理的重要手段。但一直以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制 度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机，我国建筑 市场混乱现象严重：（一）转包及承包不合法。在中国，很多时候都讲究社 ...

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疫情属不属于不可抗力

疫情是否属于不可抗力需要结合实际情况确定。本次新冠疫情起迅速爆发，具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。可以看出，新冠疫情已符合不可抗力认定原则的两项，只有在不能克服方面存在不确定性。全国人大法工委发言人表示，对于因疫情防控不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。目前，上海高院、内蒙高院、浙江高院、重庆高院都已经明确发文确认...

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建筑工程招投标，如何防范法律风险？

 招投标阶段是建设项目施工合同的起始阶段，具有基础性、关键性作用。然而，在实际操作过程中，该阶段往往得不到应有的重视，很多施工企业都认为招投标过程不重要，能承接到项目才是关键，这样势必给项目带来风险。因此，了解招投标程序，分析工程招投标阶段的法律风险，确定相应的防范措施是十分必要的。招投标过程中常见问题分析投标准备阶段存在的问题承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段，有的承包方...

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建筑工程施工合同与招标文件的效力哪个更大些

法律咨询： 招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些 招标文件约定固定价格，建筑合同约定可调价格，那个效力大，按那个执行 律师回答： 应按招标文件执行。建筑合同付款方式应为按招标文件规定的付款方式。 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十八条在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和...

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工业工程法律法规(工业企业涉及的法律法规有哪些)

1.工业企业涉及的法律法规有哪些 涉及的法律、法规很多，主要有：1、公司基本法律《公司法》，是规范公司行为的最基本的法律，公司的设立、股东资格、公司章程、股东责任、股东权利、公司高管、公司解散、清算等事项，都应当按照公司法的规定来进行，是中、小企业贯穿始终的一部法律。2、公司成立运营期间《公司登记管理条例》是公司设立、年检、注销必须遵循的法规。《合同法》公司成立的目的是为了盈利，而盈利就离不开交易...

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南京市有关工程管理的法律法规(工程建设有关法律法规有哪些)

1.工程建设有关法律法规有哪些 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国...

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电子通讯线路工程法律法规(通信线路的通信线路法规)

1.通信线路的通信线路法规 国务院、中央军委关于保护通信线路的规定[1982]28号 邮电、铁路、军队等部门的各种通信线路设备，都适用本规定。通信线路设备包括：(1)架空线路━电杆、电线、电缆、线担、隔电子、拉线及其它附属设备。(2)埋设线路━地下、水底、海底、管道电缆、人孔、标石、水线标志牌、无人值守载波增音站、电缆充气站及其它附属设备。(3)无线电路━无人值守微波站，微波无源反射板，无线电收、...

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