关注
收录了1042篇文章 ·5288个问题 · 0人关注
0
建设工程合同诉讼争议点识别、归类与梳理
建设工程诉讼争议点繁多，知识体系庞杂，横跨法律、建筑、造价等学科，涉及法律法规、司法解释、意见、标准众多，且各方观点、判例之间往往存在诸多冲突、矛盾。在处理一个工程案件时，我们需要处理的与案件相关的法条、观点、信息往往是下面这样的：这明显不利于我们最快速度得抓取到最核心的问题并形成诉讼应对方案，工程诉讼的难度相当大程度在于此；那么收集工程诉讼争议点，特别是对其进行识别、归类就是有价值的，这将有助于...
0
施工有关法律法规(建筑工程涉及的法律,法规有哪些)
1.建筑工程涉及的法律,法规有哪些 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共...
0
违法建筑不因执法部门已经处罚未及时拆除而产生信赖利益
【裁判要旨】 关于原告主张的信赖利益保护原则，该原则是指行政相对人对行政主体作出的行政行为的合理性、正当性的信赖利益应当被保护,行政主体非经法定条件和法定程序不得随意更改已经生效的授益行政行为,如确因为公共利益需要而撤销和废止的,应对由此撤销和废止给行政相对人造成的损失进行补偿。案涉建筑物并非经生效的授益行政行为授权的合法建设，故本案原告并无可保护的信赖利益。所谓行政法上的信赖利益，是指私人...
0
未签订工程施工合同，怎么进行结算
订立施工合同是为了双方的施工能够在法律的保障下进行，对于彼此来说都能够有一个约束，在订立施工合同的时候需要了解相关的条件，保证订立施工合同能够合理、规范的进行，这样才能保障双方的合同权益。 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： 工程范围。 建设工期。 中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着...
0
水利项目相关法律法规(我国现行水利工程管理法规有哪些,越详细越好,谢啦)
1.我国现行水利工程管理法规有哪些,越详细越好,谢啦 《水工程建设规划同意书制度管理办法（试行）》（中华人民共和国水利部令第31号） 《水利工程建设项目验收管理规定》（水利部令第30号） 取水许可管理办法（水利部令第34号，2008年4月9日） 水利部关于修改部分水行政许可规章的决定 水利部令第24号 2005.7.8 水利部关于修改或废止部分水行政许可规范性文件的决定 水利部令第25号 2005...
0
行政机关违法拆除违法建筑赔偿范围认定规则16条
行政机关在执法的过程中经常需要对违法建筑进行拆除，但也应严格遵循法定的程序，若因行政机关违法拆除违法建筑，可能会涉及到行政赔偿的问题。本文结合相关案例、观点为大家讲述违法强制拆除违法建筑的行政赔偿范围如何认定？裁判规则1.行政机关违法强制拆除造成可回收、利用的废旧建筑材料损失的，依法应当予以赔偿——闫立忱诉沈阳市东陵区人民政府强制清除地上附着物并行政赔偿案案例要旨：违法建筑物、构筑物，不属于合法权...
0
最高院：施工合同因违反招标投标法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效
问：承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效?答：甲乙双方未经法定招标投标程序签订《建设工程施工合同》约定乙公司承建涉案工程，甲公司未按约支付进度款，合同履行过程中，双方签订《补充协议》，载明乙公司完成工程量价款 2000 万元，甲公司应于 3 个月内支付价款并支付利息至实际支付价款之日。后甲公司未支付款项导致本案诉讼。甲...
0
建筑工程法律法规引起价格变化(建设工程施工合同示范文本造价相关条款变化的原因)
1.建设工程施工合同示范文本造价相关条款变化的原因 因施工合同履行时间较长，合同履行过程中经常出现人工、材料、工程设备和机械台班等市场价格起伏或法律变化引起价格波动的现象，这种变化一般会造成承包人施工成本增加或减少，进而影响到合同价格调整，以及合同当事人的权益。1999版建设工程施工合同中并未规定因市场价格波动引起的合同价格调整问题。如果合同当事人未在施工合同中明确约定因市场价格波动引起的合同价格...
0
估算、概算、预算、结算、决算：分清工程项目的五算
估算、概算、预算、结算、决算概算和预算如何区别? 工程建设流程对其影响 工程建设流程如下： 项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段 相应地，这些名词的出现顺序是： 投资估算---设计概算---预算造价---合同价---结算价---实际造价(决算价) 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图...
0
最高院：建筑物办理抵押登记占用土地未登记的，债权人对占用土地享有抵押权
裁判要旨：根据《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。地上建筑物已办理抵押登记的，债权人对建筑物占用范围内的建设用地使用权依法享有抵押权。一、基本案情中国建设银行股份有限公司分宜支行（以下简称建行分宜支行）与江西江锂科技有限公司（以下简称江锂...
0
如何投诉建设工程中不合法规的招投标行为
谁投诉? 向谁投? 投诉是否要证据资料? 多长时间作出处理决定? 可以不予受理投诉吗?不服怎么办? 投诉人不服行政监督部门作出的不予受理决定的，有权提出行政复议或直接提起行政诉讼。 如何惩戒违法、违规行为? 《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知中指出，将24门将联合惩戒违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用的企业及自然人股东、评标评审专家及其他相关人员,...
0
最高院民一庭：建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?
问：建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?答：我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为:"当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或者履行义...
0
建设施工合同纠纷中借用资质挂靠责任的裁判规则丨《建设工程司法解释（二）》理解与适用
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》对出借用资质的责任承担作出规定建设工程施工合同纠纷中如何识别和认定借用资质挂靠的行为？挂靠人与被挂靠人之间内部责任如何划分？小编为你推送权威观点和裁判规则挂靠人和被挂靠人的连带责任条文释义《建设工程施工合同司法解释（二）》第四条 【出借用资质的责任承担】缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发...
0
建设工程施工合同纠纷之黑白合同
【法官提示】黑白合同的适用对象既包括强制性招标项目，也包括非强制性招标项目但当事人履行了招投标程序的项目。只要当事人按照《招标投标法》的规定，通过招投标方式签订了建设工程施工合同，发包人和中标人就应当根据中标通知书签订建设工程施工合同，不得另行签订与中标合同实质性内容不一致的合同，即黑白合同。 从《招标投标法》的有关规定看，对于两份合同性质的认定，没有将合同签订时间作为一个标准，只要针对同一工程...
0
国际工程合同适用的国际法律
1.国际公法国际公法，亦称国际法，主要是国家之间的法律，它是主要调整国家之间关系的有法律拘束力的原则、规则和规章、制度的总体。在当今世界上，存在着190多个国家和数百个国际组织，随着它们之间的交往将产生相互承认。领土、领海、领空的归属。公海和南、北极的法律地位。居民国籍的认定和在别国的地位和外交使、领馆的建立及其享有的特权。相互争端的解决等等一系列必须调整的关系，调整这些关系的原则、规则和规章制度...
0
工程建设招标投标合同范本
编号__ 资格预审邀请书 敬启者： 1.我们高兴地邀请贵公司参加本工程项目施工的资格预审，为该工程的建设和完工所需劳务、材料、设备和服务的供应提交资格预审申请。 2.业主已筹集到一笔以多种货币构成的资金，用于本合同项下的合格支付。 3.工程概况：(工程名称、建设地点、工程规模、结构型式、招标方式、计划开竣工时间等)。 4.资格预审合格的申请投标者才可参加投标。投标者应具备类似工程经验和在设备、人...
0
建筑工程施工发包、转包、分包、挂靠等违法行为认定查处办法
核心提示：住房和城乡建设部2014年8月4日发布《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，以保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范建筑工程施工承发包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及...
0
建设工程中违法挂靠、转分包等法律风险分析
现实中普遍存在某某单位挂靠某有资质的公司去投标，有资质的公司收取管理费，投标中标后，挂靠单位实际承包施工，或再分包再转包。实践中，这种情况很多，但是被依法处罚的并不多，所以很多单位都有一定的侥幸心理。伴随法制的不断健全，处罚手段会不断实施开来，同时，因为工程蛋糕有限，涉及利益主体偏多，利益斗争也会以法律的手段展开，违规操作也就越发危险。具体法律风险分析如下：根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为...
0
建设工程索赔与反索赔案例之三十七：分部分项工程验收申请文件
案例介绍 律师点评 隐蔽工程被后续工序遮盏后，其施工质量的检验及认定难度很大。如果不认真做好隐蔽工程的质量检查工作，就容易给工程留下隐患。在隐蔽工程完成前，施工单位除了要检查、检验并做好记录之外，还要及时通知建设单位或监理单位和建设工程质量监督机构。建设工程一旦出现质量问题，特别是发生重大垮塌事故，危及人民生命财产安全，损失巨大，影响恶劣。百年大计，质量第一，必须确保建设工程的安全可靠。隐蔽工程...
0
建筑工程招投标代理机构资质认可
法定依据 依据：《中华人民共和国招标投标法》 办理程序 1、提出申请;2、窗口受理、审查材料;3、逐级上报;4、窗口发证。 申报材料 1、是依法设立的中介组织;2、与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系;3、有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件;4、有健全的组织机构和内部管理的规章制度;5、具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量;6、具有可以作为评标委员会...
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','https://www.hongjibp.com//static/images/defaulticon.jpg', '《工程建筑》','https://www.hongjibp.com/c-12','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}