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集体土地建养殖场是否合法

• 张晓萌 发布于 征地拆迁
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何种情况属于非法占地?根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条 ：农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三...

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我国征收环境税的步骤是怎样的

• 张婉如 发布于 征地拆迁
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一、我国征收环*税的步骤是怎样的 1、第一阶段，用3-5年时间，完善资源税、消费税、车船税等其他与环境相关的税种。尽快开征独立环*税，二氧化硫、氮氧化合物、二氧化碳和废水排放都将是环*税税目的可能选择。 2、第二阶段，用2-4年时间，进一步完善其他与环境相关的税种和税收政策。扩大环*税的征收范围。如果环*税没有在第一阶段开征，需要在此阶段开征。 3、第三阶段，用3-4年时间，继续扩大环*税的征收...

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公职人员可享受征地补偿款吗

• 吴文北 发布于 征地拆迁
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公职人员可不可以享受征地补偿款公职人员户籍会迁入工作坐所在地，公职人员的一般不享受征地补偿款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人...

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征地补偿款分配纠纷属于民诉受案范围吗

• 张睿玲 发布于 征地拆迁
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征地补偿款分配纠纷属于民诉受案范围吗农村集体土地所有权的性质属于村农民集体所有，集体经济组织是代表农民集体对其所有的集体土地行使经营、管理、收益权的机构，与其成员之间地位平等。集体经济组织分配土地征用补偿费用的行为，是依法行使集体土地的经营、管理、收益权的具体体现，是一种民事行为。因此，此类纠纷属民事诉讼受案范围。人民法院是国家的审判机关，司法是社会公平、正义的最后一道屏障。在市场经济条件下，人民...

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怎么计算房屋拆迁赔偿数额

• 尹玉凤 发布于 征地拆迁
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。 具体的赔偿项目包括： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利...

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征地赔偿绿化苗木能赔多少钱

• 王玥兮 发布于 征地拆迁
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一、征地赔偿绿化苗木能赔多少钱苗木作为园艺观赏和城市绿化景观中的经济作物，是一种特殊的地上附着物。农村苗木被征收时，苗木权利人有权获得法律规定的关于耕地征收的相关补偿，即当事人可以获得的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据土地来源不同，苗木征收的补偿标准有所区别：家庭承包地种植果园：遇到征收时，可以得到的相应土地补偿费和安置补助费，具体的标准由被征收土地所在地的省、...

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有关物权法的基本法律知识（一）

• 孙博文 发布于 征地拆迁
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答：我国物权法规定，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法。 物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 物权的种类和内容，由法律规定。 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他...

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承包方有权决定承包土地的对象吗

• 张子键 发布于 征地拆迁
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承包方有权决定承包土地的对象吗依据我国相关的规定，承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣...

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土地征收时,补偿协议应该跟谁签

• 李鸿钧 发布于 征地拆迁
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一、土地征收时,补偿协议应该跟谁签依据我国相关法律的规定，土地征收补偿协议是由征收部门与土地的所有权人、使用权人签订的。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所...

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农村征地补偿款发放方法是什么

• 李冠峰 发布于 征地拆迁
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农村征地补偿款发放方法是什么土地管理法第四十八条第二款规定：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民...

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我国土地使用税纳税申报相关事宜有哪些

• 子卿 发布于 征地拆迁
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我国土地使用税纳税申报相关事宜有哪些在大家缴纳土地使用税时，有以下四种情况大家需要关注一下:1.在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税.2.按年计算,分期交纳3.土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准4.纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看你是哪...

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贵隆高速征地赔偿标准

• 汪梅 发布于 征地拆迁
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一、贵隆高速征地赔偿标准根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四...

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土地使用证权属的法律规定是怎样的

• 钟屿 发布于 征地拆迁
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一、总则 为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。 土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。 土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。 二、国家土地所有权 城市市区范围内的土地属于国家所有。 依据一九五O年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将...

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主要农村土地法律法规有哪些(至今关于农村土地的法律法规都有哪些)

• 顾源 发布于 征地拆迁
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1.至今关于农村土地的法律法规都有哪些 中华人民共和国农业法 （2002 年 12 月 28 日） 中华人民共和国土地管理法 （2004 年 8 月 28 日） 中华人民共和国土地管理法实施条例（1998 年 12 月 27 日） 国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（五）项的解释意见（2005 年 3 月 4 日） 5. 国土资源部关于贯彻执行《中华人民...

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土地使用权出让的用途是谁来确定的

• 李一萌 发布于 征地拆迁
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土地使用权出让的用途是谁来确定的依据我国相关法律的规定，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会相关部门制订方案，并经国务院规定的批准权限批准后确定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理...

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房屋征收过程中,如何保障自己的合法权益

• 邓嫁先 发布于 征地拆迁
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一、房屋征收过程中,如何保障自己的合法权益《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条规定：任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。因此，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，当您遭遇违法行为时，可以选择举报来维护自己的权益。对于举报这一行为，您在实施过程中，需要注意以下...

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土地承包的经营权纠纷的管辖法院是如何确定

• 李洪庆 发布于 征地拆迁
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土地承包的经营权纠纷的管辖法院是如何确定土地承包经营权纠纷的管辖法院由被告住所地人民法院管辖土地承争经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。土地承包经营户在其承包期限内依法对集体所有的土地享有占有、经营、使用和收益...

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养殖场被关停,怎么才能获得补偿

• 赵子浩 发布于 征地拆迁
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养殖场被关停,怎么才能获得补偿依据《畜禽规模养殖污染防治条例》的规定，合法的养殖场因环保需要被关停的，造成经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。相关法律规定《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条　因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地...

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城镇土地使用税提高多少

• 刘家成 发布于 征地拆迁
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财政部和国家税务总局日前联合发布了《关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知》，对税额幅度调整事宜作出具体部署。「关于修改城镇土地使用税暂行条例的决定的通知」 根据国务院发布的《国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定》，自2007年1月1日起，我国将城镇土地使用税每平方米年税额在原规定基础上提高两倍，即大城市由0.5元至l0元提高到1.5...

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农村土地征地补偿的分配对象有哪些

• 裴柏村 发布于 征地拆迁
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农村土地征地补偿的分配对象有哪些(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济...