0

土地使用税减免事项和权限有哪些

• 徐步天 发布于 征地拆迁
• 收藏

土地使用税减免事项和权限有哪些根据《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(国发〔2013〕44号)及《国务院关于修改部分行政法规的决定》(国务院令第645号)，决定把城镇土地使用税困难减免税(以下简称困难减免税)审批权限下放至县以上地方税务机关。现将有关事项公告如下：一、各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务机关(以下简称省地方税务机关)要根据纳税困难类型、减免税金额大小及本地区管理实际...

0

兰州市土地使用税标准是什么样的

• 苏羽 发布于 征地拆迁
• 收藏

兰州市土地使用税标准是怎样的 为加强土地管理，合理利用土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，省政府决定，对全省城镇土地使用税适用税额标准进行调整。现通知如下： 一、各地政府要结合当地实际，严格按照《甘肃省城镇土地使用税适用税额标准表》规定，尽快将本地区土地划分为若干等级，结合扶持全省战略性新兴产业和传统优势产业，确定相应的适用税额标准，并经省地税局审批后执行。 二、各地要采取有效措施，切实加...

0

政府违法征地的证据怎么收集

• 陆兰碧 发布于 征地拆迁
• 收藏

政府违法征地的证据怎么收集主要需要下面这些证据：一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协...

0

一人私自转让土地的费用要均分吗

• 袁志平 发布于 征地拆迁
• 收藏

一人私自转让土地的费用要均分吗私自转让土地这个费用应当是双方平均分，如果对方不同意自己转让土地的话有可能还要到法院提起诉讼。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。实行永佃制时，土地所有权属于地主，农民依约获得永久的土地使用权，包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。我国实行社会主义土地...

0

协议拆迁是否有法律依据

• 王静怡 发布于 征地拆迁
• 收藏

一、协议拆迁是否有法律依据 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，协议拆迁是有法律依据的，拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后，就可以签订拆迁补偿协议。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事...

0

土地交易的相关法律法规(有关农村土地非法买卖的政策法规条文有哪些)

• 李佳萱 发布于 征地拆迁
• 收藏

1.有关农村土地非法买卖的政策法规条文有哪些 物权法》第一百五十三条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这并非对宅基地使用权转让的禁止，仅是对农民宅基地分配申请资格上的限制。《民法通则》第80条第3款土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让，这是1987年开始实施法...

0

遇到模拟拆迁,我们应该如何应对

• 刘苗苗 发布于 征地拆迁
• 收藏

遇到模拟拆迁,我们应该如何应对1、及时去当地政府的官网查询本地关于模拟拆迁的政策，模拟拆迁属于地方性政策而并非全国统一执行的政策。依照我们查到的政策及时的和我们遇到的情况做一个比对，模拟拆迁虽然属于地方性政策但是它不能越过《国有土地上房屋征收与补偿条例》。有的地方政府为了降低拆迁的成本披着模拟拆迁的外套大肆压低对我们的拆迁补偿，这种走了样的模拟拆迁我们一定要谨慎。2、不要盲目跟风，为了凑热闹就把字...

0

政府强行征地中被打怎么办

• 嘉妮 发布于 征地拆迁
• 收藏

政府强行征地中被打怎么办保留法律追究的权利。如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害，也可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。一农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。二农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。三农民可以针对政府强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。四农民可以求助新闻媒体，或将政府强行征地违法行为网络曝光。国土资源部下...

0

河南省征地有哪些补偿标准

• 邓雅文 发布于 征地拆迁
• 收藏

一，土地补偿费和安置费征收耕地的土地补偿费，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二，青苗补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住...

0

新疆土地使用税减免审批有关公告的内容是什么

• 耍姓 发布于 征地拆迁
• 收藏

新疆维吾尔自治区地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告 新疆维吾尔自治区地方税务局公告2014年第5号2014-09-15 根据《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》(国家税务总局公告2014年第1号)要求，经2014年8月7日新疆维吾尔自治区地方税务局第四次局务会议讨论通过，现将我区城镇土地使用税困难减免税审批有关事项公告如下： 一、城镇土...

0

拆迁补偿安置协议范本

• 李度仑 发布于 征地拆迁
• 收藏

房屋拆迁补偿安置协议书 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋______...

0

山东省是否已经全面实施新征地区片综合地价标准

• 朱艺丹 发布于 征地拆迁
• 收藏

我省自2009年7月1日开始对征地补偿实行区片综合地价,改变了原来平均亩产值乘以法定倍数的算法,在一定区域内实现了同地同价,提高了征地补偿的透明度。区片价3年调整一轮,本次调整后为我省第三轮地价标准。按照省国土资源厅、省财政厅、农业厅、统计局、物价局在2015年7月启动调整时发布的通知,各县(市、区)的上调幅度原则上控制在10%-50%,最低征地区片价标准提高到5万元/亩。在程序上,各县(市、区)...

0

新农村建设,能得到多少房屋拆迁补贴款呢

• 李诗诗 发布于 征地拆迁
• 收藏

新农村建设,能得到多少房屋拆迁补贴款呢1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4，楼房(两层以上)。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。...

0

临时征地补偿范文是什么样子

• 汪梅 发布于 征地拆迁
• 收藏

临时征地补偿范文是什么样子被占地单位：(以下简称甲方)临时占地单位：(以下简称乙方)见证单位：(以下简称丙方)甲方因工程项目施工需要临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定。经甲乙双方协商，订立本协议：一、临时用地位置(具体位置见勘测定界图);二、临时用地用途：三、临时用地期限两年。自年月日至年月日止。四、临时用地面积：亩(公顷)，其中：耕地亩(公顷)，其他土地亩(公顷)。五、...

0

哪一方承担出租土地使用权交税义务

• 张舒媛 发布于 征地拆迁
• 收藏

哪一方承担出租土地使用权交税义务出租土地是由出租方来缴纳，这个是《土地使用税暂行条例》中的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体来说，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或都使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。但在实践中，很多出租方都在合同中约定由...

0

城中村拆迁补偿标准是应该参照城市还是农村拆迁标准

• 王嘉丽 发布于 征地拆迁
• 收藏

城中村拆迁补偿标准是应该参照城市还是农村拆迁标准依据我国相关法律的规定，对城中村进行拆迁改造的，拆迁补偿款标准参考的是被拆迁房屋周边的类似房地产的市场价格。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价...

0

拆迁当事人不服行政机关作出的决定法院受理吗

• 徐南凯 发布于 征地拆迁
• 收藏

一、拆迁当事人不服行政机关作出的决定法院受理吗拆迁当事人不服行政机关作出的下列城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的，人民法院应当受理：(一)拆迁许可;(二)行政强制拆迁决定;(三)补偿安置裁决;(四)拆迁行政处罚决定;(五)行政强制拆迁行为。二、申请信息公开对提高征地拆迁补偿有作用吗被拆迁人申请对拆迁信息进行公开，并不一定能够让补偿标准提高，但是一定有助于保障被拆迁人的利益，确定房屋拆迁补偿的标...

0

农村集体土地租赁合同期限超过20年的合同是否有效

• 秦畹江 发布于 征地拆迁
• 收藏

根据我国《土地管理法》规定：按照土地用途分类，集体土地使用权可细分为建设用地、农用地和未利用地。 由于我国实行社会主义公有制，也就是说我国土地归国家或集体所有，其他任何主体均不享有土地所有权。在我国集体土地所有权禁止买卖，任何单位个人也不得侵占或者以其他非法形式流转。因此，实践中，对于集体土地的使用往往通过租赁方式进行，正因如此基于租赁关系引发的租赁期限问...

0

拆迁安置房上市的条件

• 刘妍希 发布于 征地拆迁
• 收藏

拆迁安置房上市的条件 主要是看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过...

0

国有土地上的房屋征收与补偿流程

• 俨然遂良 发布于 征地拆迁
• 收藏

一、国有土地上的房屋征收与补偿流程房屋征收从启动到被征收人维权，总共包括了前前后后11个环节：1.依建设单位申请，政府启动房屋征收程序。2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查，其性质为预审批。3.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并公布调查结果。4.房屋征收部门拟定征收补偿方...