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拆迁户补偿最短多长时间

• 李牌 发布于 征地拆迁
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一、拆迁户补偿最短多长时间依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，但是在实践中一定要注意，签署协议之后第一时间就应拿到拆迁补偿，千万不可没有拿到补偿之前就搬离房屋，当然，如果征收方不按协议约定支付补偿款，可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、...

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园林苗木征地赔偿标准

• 王润生 发布于 征地拆迁
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一、园林苗木征地赔偿标准根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四...

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遇到村委会非法截留怎么维权

• 馨仪 发布于 征地拆迁
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一、遇到村委会非法截留怎么维权 村委会非法截留土地征收补偿款的，是属于违法犯罪的行为，村民可以向公安机关举报，让公安机关介入调查，也可以到信访办进行信访。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成...

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如何办理土地转让

• 嘉博瑞 发布于 征地拆迁
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土地转让手续是如何完成的呢 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查 接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通...

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没有环评的养殖场,因禁养区拆迁能拿到哪些补偿

• 吴文灿 发布于 征地拆迁
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一、没有环评的养殖场,因禁养区拆迁能拿到哪些补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，没有通过环境评估的养殖场如果是违反兴建的，因禁养区进行拆迁的，被拆迁人是不能取得经济补偿的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部...

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云南省昭通市水富县征地统一年产值补偿标准

• 陈亦然 发布于 征地拆迁
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云南省昭通市水富县土地共有三类： 一类区片范围：向家坝镇，平均补偿标准：33476元/亩。 二类区片范围：太平镇、两碗镇，平均补偿标准：25560元/亩。 三类区片范围：其他区域，平均补偿标准：21156元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。 如...

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迁停产停业损失费是怎么计算的

• 郑晓阳 发布于 征地拆迁
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一、拆迁停产停业损失费是怎么计算的依据我国相关法律的规定，房屋拆迁中停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征...

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农村土地流转补偿标准

• 张子嫣 发布于 征地拆迁
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一、农村土地流转的政策农村土地流转，党的十七届三中全会和09年中央1号文件专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为...

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老百姓的房屋被街道办强拆,怎么办

• 云初 发布于 征地拆迁
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老百姓的房屋被街道办强拆,怎么办依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋被强拆的，被拆迁人可以收集相关的证据，向公安机关报案，或者提起行政诉讼维护自己利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反...

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拆迁安置诉讼审理期间反悔怎么办

• 刘苗苗 发布于 征地拆迁
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拆迁安置诉讼审理期间反悔怎么办依据我国行政诉讼法的规定，拆迁安置审理期间原告反悔的，在作出判决之前是可以申请撤销诉讼的，由法院裁定是否允许撤销。《中华人民共和国行政诉法》第六十二条 人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。拆迁协议签订后反悔怎么处理　一.依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《合同法》、...

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安徽征地补偿标准

• 密柚 发布于 征地拆迁
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一、征地补偿是什么征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改...

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农村承包地征地补偿款是如何分配的

• 冯晓仙 发布于 征地拆迁
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农村承包地征地补偿款是如何分配的征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民；征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。一般情况，就是由村集体经济组织或者村委会决定怎么分，具有本集体经济组织成员资格的人，也有要求补偿款的权利。农村承包地转包后被征收，如何分配土地补偿款对于这个问题，我们来确定各种权力就可以知道了。现在...

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2020年城市房屋拆迁补偿项目有哪些

• 杨稀胭 发布于 征地拆迁
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一、2020年城市房屋拆迁补偿项目有哪些依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，城市房屋拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当...

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旧城改造和棚户区改造有什么区别哪个的补偿标准更高

• 孟歌 发布于 征地拆迁
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旧城改造和棚户区改造有什么区别1、什么是棚户区改造?棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2、什么是旧城改造?旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况...

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国有土地使用权合同纠纷司法解释

• 项光达 发布于 征地拆迁
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 2020年12月29日，最高人民法院发布关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》等二十七件民事类司法解释的决定，修改了2005年颁布实施的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 修改亮点 1.规范文字表述。一是规范政府组织机构名称，将旧法中的土地管理部门修改为自然资源主管部门；...

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征地补偿款应该什么时候发放到农民手中

• 吴佩岭 发布于 征地拆迁
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征地补偿款应该什么时候发放到农民手中依据我国相关司法解释的规定，征收补偿款什么时候能分配到农民手中，应该由农村集体经济组织依照法律规定的民主议定程序决定。相关法律规定《村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营...

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上海征地补偿标准

• 张天硕 发布于 征地拆迁
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一、征地林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。二、南宁征地补偿标准房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户...

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土地转让新政策是什么

• 刘雨辰 发布于 征地拆迁
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土地转让新政策是什么一、对于农村土地流转政策的总体要求：(一)指导思想全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承...

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公租房拆迁,能和商品房一样,获得拆迁补偿款吗

• 王宏琪 发布于 征地拆迁
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公租房遇到拆迁时，能否像商品房拆迁一样获得补偿答案是肯定的，公租房的承租人有权获得拆迁补偿。倘若当事人在房屋里面居住了多年，是公租房的实际使用人，是有权签订拆迁补偿协议并享受拆迁补偿的。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》删除了《城市房屋拆迁管理条例》中关于承租人补偿问题的相关规定，目前也尚未出台相关法律来填补这一空白。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》未对承租人的补偿问题作出规定。实践中,根据...

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土地征收是行政许可吗

• 杜兆宇 发布于 征地拆迁
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土地征收是行政许可吗 不属于行政许可。 目前较为常见的有下列六种： 1、以许可的范围为标准，分为一般许可和特殊许可 一般许可是指行政主体对符合法定条件的申请人直接发放许 可证，无特殊限制的许可，如申请驾驶执照的许可。 特殊许可是指除符合一般许可的条件外，对申请人还规定有特别限制的许可，又称特许。 2、以许可享有的程度为标准，分为排他性许可和非排他性许可 排他性许可又称独占许可，是指某个人或组织获...