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河道整治拆迁补偿安置方案是由谁制定

• 蒋乐琪 发布于 征地拆迁
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一、河道整治拆迁补偿安置方案是由谁制定依据我国相关法律的规定，因河道整治需要对房屋进行拆迁的，拆迁补偿方案由房屋征收部门拟定，报市、县级人民政府审批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公...

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征收基本农田时,有哪些安置方式

• 徐姣 发布于 征地拆迁
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征收基本农田时,有哪些安置方式拆迁农田时，安置方式主要是货币补偿为主。《土地管理法》第四十七条:征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人...

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房屋拆迁补偿安置明细是否能公开

• 李良辰 发布于 征地拆迁
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房屋拆迁补偿安置明细是否能公开依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿明细是没有要求要公开的，被拆迁人可以要求房屋征收部门不公开拆迁补偿的明细。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被...

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侵占村集体土地法律法规(侵占集体土地罪立案标准)

• 文昌经 发布于 征地拆迁
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1.侵占集体土地罪立案标准 您好，村集体土地被侵占的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。土地管理法第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划...

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拆迁安置房子份额如何算

• 张晓唯 发布于 征地拆迁
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拆迁安置房子份额如何算 根据当地的具体情况决定。 原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米的房屋系被告李丁所有，上述房屋的宅基地使用证做在被告李丁名下。2005年底，上述房屋动迁，被告与拆迁人于2006年1月9日签订了安置补偿协议，该协议中确定被告李丁可享受空平方面积264平方米，由拆迁人安置被告李丁四套房屋，其中一套坐落于本市浦东新区B处，面积...

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农村集体土地征收时,村委会能分到土地征收补偿费用吗

• 何思源 发布于 征地拆迁
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一、农村集体土地征收时,村委会能分到土地征收补偿费用吗依据我国土地管理法的规定，对农村土地进行征收时，土地征收补偿费是归农村集体经济组织所有的，所以村委会能分到土地征收补偿费用。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值...

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广东省城镇土地使用税实施的规定是什么

• 徐步天 发布于 征地拆迁
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广东省城镇土地使用税实施细则是什么 一、广东省城镇土地使用税实施细则 1989年3月25日广东省人民政府粤府[1989]39号 第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》的规定，制定本细则。 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税 第二条城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的征收...

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不服征地拆迁补偿方案,可以申请行政复议吗

• 程铁环 发布于 征地拆迁
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一、不服征地拆迁补偿方案,可以申请行政复议吗可以。《中华人民共和国行政复议法》第十六条公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。第十九条法律、法...

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村干部有公章非法买卖土地如何处理

• 安晴和安雨 发布于 征地拆迁
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村干部用公章非法买卖土地应该如何处理1、涉及村民利益的事项，应当经村民会议讨论决定方可办理，村干部的行为原则上属于违规行为，村民可以向人民法院提起诉讼，要求认定村干部的行为无效。并且村干部如果非法倒卖土地的使用权，那么其行为涉嫌犯罪，村民可以依法提起上诉。2、以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百...

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土地划拨有关法律法规(关于国有土地使用权划拨方面的法律知识)

• 田之缘 发布于 征地拆迁
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1.关于国有土地使用权 划拨方面的法律知识 划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。在...

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吉林省征地补偿费分配标准是什么

• 刘解忧 发布于 征地拆迁
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征地补偿标准：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件...

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山西省吕梁市岚县征地补偿标准

• 董迅 发布于 征地拆迁
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山西省吕梁市岚县的土地共分为四类： 一类区片范围：北部土石山地区 补偿标准：水田/水浇地：45584元/亩;旱地/园地：22792元/亩;林地：11396元/亩;牧草地和其他农用地：5698元/亩 二类区片范围：中部河川丘陵区 补偿标准：水田/水浇地：64500元/亩;旱地/园地：32250元/亩;林地：16125元/亩;牧草地和其他农用地：8062.5元/亩 三类区片范围：县城规划区 补偿标准...

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广东省国土资源厅关于珠海市金湾区2020年度第十批次城镇建设用地的批复

• 李泽瑞 发布于 征地拆迁
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　　粤国土资(建)字〔〕552号　　珠海市人民政府：　　经你市政府审核同意上报的《关于审批珠海市金湾区2017年度第十批次城镇建设用地的请示》(珠国土字〔2017〕788号)收悉。经省人民政府同意，批复如下：　　一、同意上报的农用地转用方案。同意你市将珠海市人民政府属下的国有农用地3.6136公顷(园地3.4102公顷、其他农用地0.2034公顷)转为建设用地，同时使用珠海市人民政府属下的国有未利...

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房租宅基地征迁法律法规(宅基地拆迁有关法律法规)

• 喻丽君 发布于 征地拆迁
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1.宅基地拆迁有关法律法规 一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要...

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征地补偿低于文件标准,该如何维权

• 赵竹子 发布于 征地拆迁
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征地补偿低于文件标准,该如何维权依据我国行政诉讼法的规定，被征收人对土地征收补偿有争议的，可以提起行政诉讼来维护自己的合法权益。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制...

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土地发生纠纷还能继续建房吗

• 李鹤男 发布于 征地拆迁
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土地发生纠纷还能不能继续建房?先暂停建房。 农村建房土地纠纷问题，主要有以下四种处理方式： 一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体，你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。 二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在你们之间沟通信息，摆事实明道理，促成你们相互谅解、妥协，从而达...

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2020年因为修建铁路拆迁农村房屋,如何补偿

• 张天硕 发布于 征地拆迁
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一、因为修建铁路拆迁农村房屋,如何补偿因为修建铁路拆迁农村房屋，补偿方式如下：(一)货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。(二)产权调换被拆迁人的安置面积核定标准：1、被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;2、超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人...

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土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承

• 李沅芷 发布于 征地拆迁
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土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人...

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拆迁安置房如何购买

• 张静仪 发布于 征地拆迁
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如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质...

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商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样

• 王嘉泽 发布于 征地拆迁
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商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条　对因征收房屋造成停...