物权登记与离婚协议以哪个为准-登记离婚和协议离婚的区别

离婚协议只是合同，因而不具有物权变更效力。r物权变更只有到物权登记部门登记，才能变更，才能具有法律效力。r《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和。【裁判要旨】《物权法》第9条(即《民法典》第209条)规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记物权转让协议书范本，发生效力;未经登记登记才生效的物权，不发生效力。但法律另有规定的除外”。虽然男女双方办。

最佳答案: 1、归乙。不动产登记确认所有权。2、判决归甲。法院确认协议效力，最高院判决归甲。此时，判决确定权属归甲具有公示效力。不需要登记也归甲所有。只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷。

第一种意见认为，签订离婚协议书后，王某与李某未办理不动产变更登记，签订的离婚协议书只产生债权效力，不产生物权变动的效力，故王某不能要求法院仅依据离婚协议书确认房屋所有权归属。面对房屋类案件中的这一难点问题，上海一中院杨斯空法官从离婚协议与物权变动间的关系、善意相对人履行权利的可能性等方面进行争点归纳，提出了审理思路。本期推。

上 诉人周某持有的离婚协议书不享有足以排除强制执行的民 事权利，原审判决驳回其诉讼请求符合法律规定。 法律规定:《中华人民共和国物权法》第九条 【不动 产物权登记生效以。律师点评:《离婚协议书》书》约定了房产归属但未登记，能否不影响物权变更。理由如下: 王某与高某于办理离婚手续当日即已就财产分割达成协议，一方该协议系双方真实意思表。

裁判要旨 《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然《自愿离婚协。《物权法》第14条(或《民法典》第208条)规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，哪些自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，夫妻在离婚协。

一份标准的离婚协议书上除必须写明双方基本情况女方申请离婚协议书，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外物权法离婚房产，还应当写明:双方当事人同意离婚的意思表示、子女抚养(即离婚后。但从实质上分析签离婚协议后不去离婚，离婚协议中对财产归属的约定也是婚内对财产的约定，最高只不过附有离婚成就这一生效条件罢了。在条件成就时，其与夫妻婚内财产约定无异。离婚协议中关于不动产的约定不。

离婚协议中以下五种约定无效：1、离婚后一定期限内不得再婚。2、再婚后不得再生育子女。3、限定再婚后。不动产物权的设立、变更、转让和消灭离婚协议丢了异地调取，依照法律规定应当登记的，自登记于不动产登记簿时发生效力，未经登记则不发生效力。而夫妻所签订的离婚协议从内容上虽为权属。

物权法关于离婚

【裁判要旨】《物权法》第9条(即《民法典》第209条)规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是否经依法登记离婚协议但无离婚证，发生效力;未经登记调解协议涉及物权确权，法网不发生效力。但法律另有规定的除外”。虽然男女双方办。现在的房产产权还应该是其丈夫的，物权以登记为准。女方可以持离婚协议书，向法院起诉，要求确权，然后拿着判决书到房管部门办理过户。 若有未尽事宜可以 在线咨询 律师 有用 0 人认为答。