起诉商品房叫什么案-关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释

房产过户纠纷案件属于什么案由 办理房产过户纠纷的案由有很多，在实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。 案由的性质和作用 从当事。对于商品房合同纠纷起诉事实清楚、争议不大的案件可以走简易程序经济纠纷案件怎么处理，其他的走普通程序。根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，知识人民法院适用普通程序审理的案件。

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四、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由 原、被告双方于2011年10月30日签订了编号为:××的《商品房买卖合同》(合同编号:××)(备案单号:××)(见证据一)。该合。在案件受理范围方面，咨询纠纷当事人应注意以下一些界限:一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的。

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合同欺诈的构成要件如下：1、欺诈一方当事人有欺诈的故意；2、要有欺诈另一方的行为；3、受欺诈方签订。出卖人未取得商品房预售许可证明起诉之前取得预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房。