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土地性质是租赁的,如果房子有完整的产权,是可以买卖的。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三。房产须过户至子女名下之一:继承捐赠土地出让金:950元100*9.5(自有及自购私有产权房无土地出让金);契税:一半左右(视情况而定:私产房4%,房改2%等。 )3000 * 100=房价印花。

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