1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了离婚按揭房产除名,虽然贷款没有还完离婚按揭房产过户流程,这只表明你们还欠着银行的钱离婚后房子怎么公证,不影响其所有权的归属离婚后按揭房产过户,只不过在离婚协议里写明就可以。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商离婚前公证处公证房产有用吗,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一一.离婚前按揭房子已经公证为其中一方的,离婚时可以协议分配不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿.二.根据《中华人民共和国婚姻。
≡(▔﹏▔)≡ “需要把按揭还清以后再过户给对方,回答如果实在不能把按揭结清,则需要借款人向银行提出申请要求,把自己抵押了房屋转让给对方,同时对方要和借款银行签订新的借款合同,并变更借款人和抵押物,这个手续操作起来比较麻烦,不如直接还清按揭,过户简单。按揭的房子不能过户夫妻离婚如果房子还处于按揭期间”给法官更大的参考倾向。也就是说,离婚协议可以公证也可以不公证,咨询这完全取决于当事人自己。
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要离婚还在按揭的房子可以公证为一方的吗即使一方放弃了,如果房产证上是两个人的名字,那还是要过户的,以防将来要买房时,那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产。