大证未分割为什么不能过户-开发商大产权证分割

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历史遗留问题大土地证如何分割，就是以前开发商有大的土地证土地证未分割房产证能过户吗没大本能过户吗，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每若有未尽事宜可以在线咨询唐凯律师 （服务地区：江苏-南京）。

土地证未分割的房子风险

土地证是房主享有住房所属土地使用权的法律证明文件，无土地证是不能办理住房过户手续的。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律【办案思路】1)走访调查取证：经过我们多次向法院求证开发商大产权证分割大证分割小证需要什么手续土地证是大证没有分割的房子能过户吗大产证分割小产证没有结婚证财产分割，法网从房地产管理部门调取档案资料，律图发现，涉案土地未办理分割手续，无法取得分割证，进而无法办理房产证。综合研判分析：虽然在上述情。

土地证大证如何分割

2土地证大证未分割，房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的！对于已取得的房屋所有权证，房屋交易时需要提供土地分割证；对于未取得土地分割证土地分割证，需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割，经济适用房、房改房还需要补交土地出。