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首先,律师介绍说,最简单的情况就是老人生前就已经立了遗嘱,交代了自己过世后房屋如何处置,这个时候只需要遗嘱里提到的房屋的继承人拿着遗嘱、死亡证明、户口本以及能证明你和老人关。5、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。 6、律师费:600元。找延寿县刑事辩护律师就上律。