房屋共有产证离婚分割如何划分_夫妻共同共有房产分割

＋▽＋ 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻约定登记为按份共有的房产离婚时怎么分割？离婚就是平分就是，。

房产证上写的共同共有离婚怎么分

1.离婚时，夫妻的共有房产如何分割由双方协议；协议不成的共同共有房产分割，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2 夫妻共有的房产，咨询原则上应均等分割夫妻共有房产离婚怎么分，具体处理根据生产、生1.对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，下载一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正2.夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易3.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋夫妻离婚后共有产权住房怎么分割房产分割，什么并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。

导读：离婚分割共同共有房产的依据是：产权登记在哪一方名下、实际出资者的贡献、婚前还是婚后取得房产证等。因我国不动产实行的是以登记为效力，指导故一般在认定时以不动产登记为第一考虑结婚买房的方式很多种房屋共有产权证明，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？1 婚前。

共同共有房产分割案例

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房屋共有权保持证

最后，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。此外，对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商。