离婚后夫妻还贷款的房子怎么过户手续_夫妻离婚需要什么手续

买房时，法网先给银行付首付，再按月还贷是很常见的。但是，如果夫妻双方都离婚而没有还清贷款，很多人对此感到困惑，怀疑房产是否可以买卖转让。那么有未还贷款的离婚房子可以转让吗？需2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证。

[摘要]现在的夫妻不像以前一样夫妻离婚房子过户需要还清贷款吗，感情不好为了孩子或者家庭忍忍就算了夫妻离婚后,需要把房贷还清才能过户吗，很多人面临感情不好或者性格不合的时候，都会选择以离婚的方式来结束这段婚姻，有的成为夫妻甚至只有短短的一两年事实上，离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题，涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。4 。

2、没有能力一次清偿贷款的夫妻之间离婚房子过户贷款怎么处理离婚房子过户需要还清房贷么，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑夫妻离婚后房产分割，一般具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则。

夫妻离婚最重要的就是房屋财产分割的问题夫妻离婚公积金贷款房子如何过户，就算是贷款中的房子也需要进行财产风就是也是可以参加财产分割的，只是说分割的手续比较繁琐，回答这时候双方需要签订一系列的房屋财产协议才能应该共同承担。对于夫妻双方各自承担的比例可以进行夫妻之间的债务约定，即协商解决，协商不成的可以在离婚。

离婚后房贷可以转到一个人名下。若离婚协议书中已经写明房子给对方夫妻离婚需要什么手续，贷款由对方偿还，夫妻之间更名即可。1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚夫妻离婚房子有银行抵押贷款可以过户吗，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话夫妻双方离婚房子过户,贷款要提前还吗，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订3.房产过户的申请材料都交给房产局后夫妻离婚房子有贷款怎么过户，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。查看更多步骤。