民事起诉状的房屋过户案由是什么

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案由:商品房买卖合同纠纷诉讼请求: 1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续 2请依法判令被告立即支付原告违约金21260元人民。办理房产过户纠纷的案由有很多，行业生活在实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁。

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