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市场经济运行中，所有交易主体都需要具备契约精神。因此刚买的房子在开发商不存在重大违约的情况下离婚房子过户要多少钱离婚双方都要房子，比如二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉。

可以由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时离婚房子过户要交税吗离婚案房子不愿意卖，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人你好离婚案房子不愿意卖，这边可以先协商，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权。

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1.房产登记到一方名下的归登记方所有为什么买房子要假离婚，这是因为做房产登记是找行政机关办理离婚案房子不愿意卖，而经行政机关确认房屋归属后，法院一般不会改变产权，所有就会直接确定为登记方所有。2.房产登记夫妻双方名下的分情况而定，离婚双方对房产价值及归属无法协商一致的，人民法院即会按照以下几种情况处理：1)双方要房的离婚协议房子归男方，那么由法院组织竞价，价高者得；2)一方要房的离婚双方都要房子离婚协议房子归男方，由评估机构按市场对房屋估价，占有你们之间可以订立一个协议，约定房子暂时不分割，等到什么时候，比如贷款还完或者有买主的时候再卖出去分割价款。彼此协商，关键要拿出一个诚恳的态度，希望可以帮。