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婚前的房是个人财产 婚后的是共有财产 但有如果产权证上是二个人的名字 就算是婚前的也要按产权证上。1、进行离婚登记《婚姻法》第31条:“男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适。

《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议。民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗需要分两种情况来分析　　属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间。

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