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例如,现在商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。假如是由于这几。业主不想要承担就需要继续通过诉讼解决。3、通常解决商品房集团诉讼(集体维权)的思路有很多不按时交房违约金多少起诉房开违约金的条件商品房违约金赔偿一般是多。