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济南市二套房的认定情况是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清公积金多少可以贷款,另一套未还清;夫妻两人,一方婚前买房使用商业属于首套购房的。首付3成的。
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