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上海市公租房承租权转让款能否继承-公租房的承租权可以继承吗?

浏览次数:8953 发布时间:2022-12-19 06:10:59

沈某华、卢红某、卢佰某分别继承位于扬州市文峰路23号1幢104室房屋的拆迁补偿款85 793.4元。 五、法官后语 公有住房简称公租房,是指国家以及国有企业、事业单位。李某认为该公有住房承租权具有经济价值,可占有、使用、收益上海公有住房承租人继承,租赁权应与其他财产一样进行继承,因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。

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公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承。 但是上海市公有住房承租权转让细则直管公房承租权的继承,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同。由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。

最佳答案: 公房承租人死亡,由其生前在本处有本市常住户口的共同居住人继续承租如前所述,能够得到公房拆迁款的只能是承租人和在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房的共同居住人。 公房的承租权不能继承,同样因为公房拆迁所得的款项也不能。

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在承租人死亡上海承租权可以继承吗,承租人签订的《公房租赁合同》终止后,房产继承权承租人对公房当然不再享有使用权,何来继承使用权之说。 所以承租人对公房享有的相关权利能否被继承的争论实质应是公房承租权能否。李某认为该公有住房承租权具有经济价值,可占有、使用、收益,应与其他财产一样进行继承,因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。