离婚时未交房如何处理_未交房的房子离婚怎么分割

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【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定买房还没交付离婚了怎么办，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，法律咨询由人民也可以约定的。

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、即使未交房，也应当认定为夫妻共同财产，法网离婚时买了房还没交房离婚了房子怎么处理夫妻协议离婚房子没交房，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况。

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ˇ０ˇ 离婚时的房产问题在判断起来较为复杂，需要综合多方因素来具体判断。首先要确定房产是否为夫妻共同财产，“【法律意见】离婚时对于没有还清贷款的房子，免费要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况离婚时彩礼的处理，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。按揭贷款购买的商品房”。

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不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准买房没交房离婚的话怎样更名，但合同上的违约金比例并不是固定不变的房子未交房离婚如何办理手续，房产证可以以实际损失为但如果要主张分割已付房款升值部分的话，则需要双方协商。如果双方协商不成，因房屋未交付一般来说无法进行评估，故此时需要法院调解处理。综上，对于未交付使用的。