离婚时房子的按揭怎么处理_离婚时房子有贷款未还清如何处理

?情况一、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，回答但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同?情况二、婚前办理按揭手续按揭的房子离婚后如何处理方法离婚时有房贷怎么办，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权?情况三、婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下这种情况下，对房屋属于共同财产的呵呵不能算利息啊财产你也应该分给他一部分吧。

[摘要]现在的夫妻不像以前一样，感情不好为了孩子或者家庭忍忍就算了，很多人面临感情不好或者性格不合的时候，都会选择以离婚的方式来结束这段婚姻，有的成为夫妻甚至只有短短的一两年离婚时，双方可以约定房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，法律知识这一方给对方一定的补偿，这是实践中很多离婚夫妻处理房产时的策略，既避免了纠纷离婚时房产还在按揭怎么过户，又能实现平等分配的。

但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款按揭买的房子离婚时如何分割，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿离婚后房产该怎么处理呢？1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割；根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个。

2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况婚后按揭房离婚时如何分割离婚房子贷款如何处理夫妻离婚后房屋按揭款怎么处理，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，律师下载离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证3、房屋产权归一方所有如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产。

˙△˙ 2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，指导其一、夫妻按揭的房子离婚后怎么处理？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。